永慶不動產洪睿謙曬5168成績單：「5000萬電梯豪墅、七期新婚宅」快速成交
永慶不動產北屯區房仲洪睿謙今年表現亮眼，不僅成功促成多筆高總價及自住型交易，更在租賃市場交出亮眼成績。從大型豪宅到新婚首購族需求，他均能迅速掌握市場脈動，展現深厚仲介專業能力。
四天內成交 台中退休夫婦購入5,000萬電梯別墅
今年3月，洪睿謙透過 5168實價登錄比價王平台，刊登一間位在西屯區電梯別墅，總價約 5,000 萬成功售出。買方是一對在台中海線工業區，經營傳產的退休夫妻，因結束營業後希望回到市區，並購置一間能讓 12 位家人同住的大空間住宅。
洪睿謙表示，該物件自帶看至買方提出斡旋、最終決定購入，全程僅花 4 天即快速成交。更特別的是，洪睿謙分享此案是由他從物件開發、曝光、帶看到銷售議價，全程「一條龍」服務，展現高效率。
七期重劃區再成交 新婚工程師夫婦兩天拍板
另一筆成交案例發生於今年10月初，買方是一對新婚夫妻，分別任職於中科工程師及護理師。兩人看房已歷時三、四個月，目標明確：第一是期盼尋找位於兩人工作地點中心點的住宅；第二個就是希望住進新大樓。
一次在社群平台上看到 5168 的物件刊登後，他們進一步向洪睿謙詢問七期重劃區一間大樓的詳細資訊。經洪睿謙協助與屋主充分議價溝通後，買方在短短 2 天 內做出購屋決定，再度展現他在專業諮詢與談判上的高效率。
租屋市場同樣熱絡 水湳分校帶動百件成交
除了房屋買賣，今年租賃市場表現同樣亮眼。洪睿謙表示，隨著 中國醫藥大學水湳分校在每年6至8月迎來入學潮與畢業潮，區域租屋需求穩定成長。
他個人便有5件租賃成交紀錄，店內累積更接達百件租賃成交，足見水湳地區人口流動與租客需求持續旺盛。
台中建設題材多、北屯西屯仍具剛需支撐
談及台中房市現況，洪睿謙分析，今年下半年台中多項重大建設議題，包括北屯、七期、西屯等區域，持續吸引人口移入。儘管整體房市氛圍較保守，但熱門區域仍具備剛性需求支撐，買方看屋動能，似乎未受到太大影響。
跨行轉戰房仲五年 疫情後找到全新職涯
加入房仲業前，洪睿謙曾經營飲料店及便當店，但受新冠疫情衝擊而結束營業。之後他選擇投入不動產仲介行業，至今已有5年專業資歷，逐步累積穩定客源與成交成績。
善用 5168 工具提升效率 一鍵搬家、免費改稿助攻房仲刊登
談到數位工具的運用，洪睿謙認為 5168平台有兩項功能最為實用：
1. 一鍵搬家刊登：有效節省房仲的刊登流程時間。
2. 刊登期間內兩次免費修改文案：可靈活調整曝光內容，提升物件吸睛度。
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