太極 公告本公司董事會通過向關係人取得不動產使用權資產二筆
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(4934)太極-公告本公司董事會通過向關係人取得不動產使用權資產二筆
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台北市南港區南港路二段97號6F
2.桃園市中壢區自強一路5號
2.事實發生日:114/8/7~114/8/7
3.董事會通過日期: 民國114年8月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.台北市南港區南港路二段97號6F:
交易數量：辦公區10.85 坪
每單位價格：每月租金:NTD22,000元(未稅)
使用權資產總金額：NTD765,792元
2.桃園市中壢區自強一路5號:
交易數量：室內面積98坪+室外面積331坪
每單位價格：每月租金:NTD186,300元(未稅)
使用權資產總金額：NTDNTD6,487,056元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:廣運機械工程股份有限公司。
其與公司之關係:為持有本公司27.17%，且有實質控制力之母公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
交易相對人選定關係人之原因：基於業務上之整體規劃考量及集團統籌管理。
前次移轉：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期：自 114/11/01-117/10/31 ，共三年，按月支付租金。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據:建物取得成本、淨值與租金市場行情。
決策單位:董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
13.專業估價師姓名:
不適用。
14.專業估價師開業證書字號:
不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
做為辦公室使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
審計委員會同意日期:民國114年08月07日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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資料來源-MoneyDJ理財網