竹北30年房「上班近+機能好」她心動了！內行曝1屋型：最好別買
網搜小組／劉維榛報導
不少人感嘆口袋不夠深，只能在屋齡或通勤上做選擇！一名女網友透露，最近分別看中一間竹北30年中古屋、湖口2至3年新屋，讓她陷入選擇難題，因為前者雖舊，但機能好又離公司近；後者就是爽住新房，但離公司有些遠。對此，信義房屋專家表示，撇除台北來說，老屋雖然生活機能好，但若是公寓就要三思了。
一名女網友在Dcard表示，目前在竹北台元科技園區上班，有意想買房自住，但考量負擔的經濟問題，只能選竹北老屋或湖口新房，前者屋齡30年，開價900至1000萬；而後者為在王爺壟重劃區，屋齡2至3年，售價1300至1400萬。
原PO說，竹北雖然是老屋，但生活機能很好、食衣住行方便也有大醫院，且離公司非常近；至於王爺壟重劃區生活機能也不錯，感覺會越來越發達，且未來也應該好轉手，但就是離公司有些遠。對此，原PO想求問大家看法？
底下網友熱議，「選竹北啊！離公司近，生活才是王道」、「選近的啊，裝潢完都一樣啦」、「竹北老房絕對比較有優勢，不過應該也不用看到30年up的」、「選竹北，剩下的錢全部翻新裝潢」、「竹北啦，湖口上下班超塞你忍受得了嗎」。
但也有人分享，「我住湖口，每天都搭火車到台元上班，生活機能湖口也有發展起來了，人口比竹北少，路上不會太擁擠，適合沒什麼逛街慾望的老人」、「買湖口新房，寧可給建商賺也不要給黃牛賺」、「王爺壟+1，華興那區我覺得很擠，我本身不喜歡住太擠的地方」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，撇除台北市的話，其他縣市的老房子，舉例1坪20至30萬，競爭力可能就不太好；但若是1坪40至50萬，代表著該區域房價比較安全，用這價差來判斷很關鍵。
對曾敬德來說，他會選擇買市中心的中古房子，除了生活機能好、省掉通勤時間，讓自己更有生活品質。不過他提醒，但若是老公寓就要三思了，沒有電梯且無人管理，就怕生活環境不太好；若是老華廈、大樓就相對OK，因為有人在管理與維護。