怕老了租不到房！夫妻掏光積蓄買房 忽略1事晚年慘賣房打工
年老租房有被房東退租的風險，這種現象各國屢見不鮮！日本一對夫婦年輕時，掏空辛苦工作的所有積蓄，買下人生第一間房。沒想到房貸與生活成本與日俱增，健康惡化負擔加重，最終72歲只能賣房、打工維持生計。
買房成催命符
日媒《The Gold Online》報導，現年72歲的夫婦鈴木一郎與惠子（皆化名）年輕時長期租屋，約20年前開始擔心年齡過高而被退租，決定以2,950萬日圓（約新台幣590萬）購入中古公寓。鈴木夫婦拿出450萬日圓作頭期款，其餘透過房貸支付，根據銀行評估，兩人約80歲可以償清貸款。
沒想到計畫趕不上生活的現實，子女教育費與日常生活開銷增加，讓鈴木夫婦無法提前還款。當鈴木一郎退休後，收入大幅減少，僅能靠退休金償還房貸。然而，扣除房貸與基本開銷後，兩人每月的退休金所剩無幾，退休後仍需打零工貼補家用。
夫婦無奈賣房 專家給建議
最終鈴木夫婦迫於生活壓力，以1,150萬日圓（約新台幣230萬）出售房屋，扣除貸款與仲介費，實際僅剩780萬日圓（約新台幣156萬）。兩人後續搬入租金較低的公營住宅，生活壓力才逐漸減輕。
理財專家表示，「老了租不到房」的恐懼常常籠罩中高年齡族群，因此選擇提早買房，忽略長期房貸可能成為更大負擔。專家指出，高齡化社會發展，房東漸漸能接受年長租客，政府也有公營住宅與租房補貼等，晚年的安全感並非來自擁有房產，而是穩定的生活品質。