快訊／利率連8凍！央行微調打房 第2戶房貸上限6成
財經中心／師瑞德報導
中央銀行今（19）日召開115年第1季理監事聯席會議，會後由總裁宣佈重要決議。綜合考量國內外經濟金融情勢，央行理監事會一致同意維持政策利率不變，重貼現率維持在2%。此外，針對各界關注的選擇性信用管制措施，央行決定進行微調，適度鬆綁自定義人第2戶購屋貸款的成數上限。
一致同意利率「按兵不動」 重貼現率維持2%
在貨幣政策方面，央行理監事會基於多方考量，做出維持現行利率水準的決定。央行表示，雖然上（2025）年底以來，受益於人工智慧（AI）相關投資增加、全球製造業景氣擴張，全球經濟維持溫和成長；但近期中東戰事爆發導致國際油價高漲，推升了通膨疑慮。考量國內通膨展望仍屬溫和，且國內經濟穩健成長，為審慎因應全球經濟金融前景的不確定性，決定維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別為年息2%、2.375%及4.25%不變。
回應民意！微調選擇性信用管制 第2戶房貸上限升至6成
本次會議另一大亮點為房市管制措施的微調。自2024年9月央行實施第七度選擇性信用管制以來，銀行不動產貸款集中度及餘額年增率皆已見改善，房市交易持續降溫。
央行表示，考量信用管制成效已逐漸顯現，為回應民眾因換屋、家人居住或自己購屋自住等「真自住」需求之陳情，決定適度放寬全國自然人第2戶購屋貸款成數上限。自本年3月20日起，將該成數上限由現行的「5成」上調為「6成」。此舉旨在兼顧風險控管與保障自住需求，央行將持續關注不動產貸款流向，落實管制措施。
看好AI紅利！央行大幅上修本年台灣經濟成長率至7.28%
針對國內經濟情勢，央行態度趨於樂觀。央行指出，本年初以來，受惠於AI等新興科技應用商機持續熱絡，台灣出口暢旺，民間投資維持成長，消費者信心也回升，帶動民間消費動能。
基於出口穩定成長及國內民間動能強勁，央行大幅上修本年台灣經濟成長率預測值至7.28%。在物價方面，預估部分商品因減免貨物稅之降價效果持續，且服務類價格漲幅有望趨緩，故上修本年CPI及核心CPI年增率預測值至1.80%及1.75%，顯示當前通膨情勢仍屬溫和。
展望未來：密切監控中東戰事與美國政策之不確定性
對於未來展望，央行坦言國際不確定性仍高。展望未來，中東地緣政治局勢緊張、國際油價波動，以及美國經貿政策變化、主要央行貨幣政策調整路徑等因素，皆將干擾全球貿易及投資活動，進而影響資金流向。
針對新台幣匯率部分，央行重申匯率原則上由外匯市場供需決定。惟近期中東戰事之不確定性導致國際金融市場波動加劇，不排除可能導致新台幣匯率大幅波動。央行將密切注意資金進出情況，並本於職責維持外匯市場秩序與金融市場穩定。