2026「高殖利率營建股」四大天王 這家殖利率竟逼近10%
好房網News記者王震濂／台北報導
美伊戰事讓國際股市大幅修正，台股也一度出現2000點跌點，隨著黃金價格出現轉折，股民荷包受傷下，「高股息建商股」就成為避險價值極高的選擇之一，尤其一些指標建商，在2026史上最大交屋潮的激勵下，殖利率出現超過10%的表現，優於許多高股息ETF，專家也認為資金分散轉向規模化、財務透明的上市建商，可有效有效緩衝股價過於激烈的波動。
要如何建立地緣政治風險下的「精準置產」邏輯，專家建議不妨利用營建股的高配息特性，在盤整期中領取豐厚「租金」般的股息，根據3/9的收盤價觀察：
•亞昕 (5213)： 表現最為剽悍，董事會近期擬配息2.8元，以3/6收盤價計算，殖利率逼近10%。
•皇翔 (2545)： 股價小跌穩守36.45 元，受惠於台北市成屋銷售與即將到來的都更收穫期。
•興富發 (2542)：股價回溫，法人預期2026全年入帳將挑戰792億元的歷史天量。
•遠雄 (5522)： 雖然盤末震盪，股價收在64.5元，市場看好其2026年完工量將近300億元。
因這四家具備強大「合約負債」支撐及誘人股利政策，透過2026年完工量與配息預測，解析這四大建商的避險功能：
資深房產分析師指出，尤其像亞昕這種殖利率超過 10% 的個股，優於許多高股息 ETF；或是興富發手握近5000 億案量，營收保證更是地緣政治動盪時的最佳保險；至於擁有綠建築技術的建商（如 遠雄、皇翔）能獲得更佳的銀行放貸條件，這將直接反映在未來的淨利潤中。
其實面對限貸枷鎖，從亞昕的霸氣配息到興富發的天量交屋，顯示上市建商早已透過精準的案源配置，將政策風險降至最低，不如利用營建股的高配息特性，靜待未來房價隨通膨後的增值空間。
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