酸民進黨烏龍爆料 新北城鄉局：連新北TOD範圍都搞不清楚
Newtalk新聞
2024總統大選倒數時刻，各黨候選人房地產爭議成為攻防焦點。民進黨總統候選人賴清德競辦今（31）日召開記者會，指控國民黨總統候選人侯友宜新莊獵地三大謊言，認為侯買地是事實、修改容積獎勵也事實，有違公務人員利益迴避。對此新北市府回應，容積率提高須採用都市更新方式才能適用，新莊區復興段253、254地號土地並不適用，也不在TOD擴大400公尺的適用範圍內，批賴辦為選舉烏龍爆料，籲勿再用提高容積率一事來混淆視聽。
新北市城鄉局指出，有關容積率提高一事，已多次重申，必須採用都市更新方式才能適用，檢視新莊區復興段253、254地號土地，基地無都市更新條件的適用，何來容積調整！此外，依市府2021年11月4日修正實施「變更新北市捷運及鐵路場站周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點書」，賴辦發言人戴瑋姍所指新莊土地鄰近捷運新莊站，但該區域非位於整體開發地區，也就不在TOD擴大400公尺適用範圍內，該計畫法定書圖示非常清楚，戴不只數字弄錯、範圍也不對。
另外，城鄉局提到，配合中央公共設施保留地解編，高中一、高中二用地將透過公辦重劃機制，未來地主除領回住宅區土地外，也可提供地方所需的公設用地。其中，文高二用地位於新莊中華路、新莊運動公園東側，面積2.42公頃，現況為中美、美秀市場、停車場及幼兒園等鐵皮臨時建物。
城鄉局表示，考量地區仍有市場採買需求，解編後將劃設住宅區、道路，及規劃0.56公頃的市場用地，未來由市場處打造現代化零售市場，對整體都市發展有極大助益，也符合地區民眾及公保地地主期待！遺憾的是，已經法院認證的「假消息散播者」的戴瑋姍為了選舉，不好好做功課，胡亂爆料，這樣真的可以贏得民心嗎？
城鄉局說明，中央在訂定都更法令，及推動公共設施用地解編政策，目的就是希望透過大面積整合用以促進都市土地再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，因此，任何市民願意整合，並符合相關規定，市府皆樂觀看待，請外界勿妄加揣測、含沙射影。
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