不景氣出奇招，「新濠漾」推出真心不二價

MoneyDJ新聞 2018-08-10 15:56:24 記者 林詩茵 報導

為吸引消費者目光，建商推案紛紛推出新購屋方案，盼能在房市競爭的環境中，異軍突起。新濠建設位於新北市三重二重疏洪道左岸重劃區的「新濠漾」，即打出低於市場價格的「真心不二價」策略，並找來律師見證。「新濠漾」董事長蔡家福表示，此案第一階段售價為42萬元/坪，不做銷控，只要出現兩種不同價格，保證原價買回；但每賣出50戶即每坪加價1萬元，先買先贏。
「新濠漾」基地位於三重區五谷王段頂文路，在二重疏洪道兩側重劃區西側，基地面積約2032坪，規劃興建地上23層、地下5層住宅，產品以 1~3房為主力，新濠建設與地主合建，新濠可分回銷售戶數為212戶。
新豪建設首次打出「真心不二價」售屋策略，蔡家福表示，新濠漾是赤裸裸的不二價，接待中心公布每一戶底價，並請律師作見證，只要出現二種不同價格，保證向消費者原價買回。
不過，新濠也將依銷售情形限量加價，分五階段推出，第一階段價格約在每坪39~47.5萬元，每銷售50戶，價格提高至下一階段，每坪漲1萬，等於第二階段底價將上調至40~48.5萬元。
蔡家福表示，他當過立委、台北縣副縣長，過去很多買方透過關係來講價，令員工困擾，加上實價登錄上路後，不二價漸成趨勢，因此決定推出真心不二價，讓每一戶房價全部透明公開化。
惟近期重劃區為建商兵家必爭之地，包括：新店央北、板橋江翠北側重劃區等，房價目前均從5、60萬/坪起跳，新濠建設此次在新北市具指標性的二重疏洪道左岸，推出水岸住宅「新濠漾」，並以每坪不到50萬元、不二價搶市，策略是否能奏效，業界也高度關注。 資料來源-MoneyDJ理財網