想買板橋新房子！一票見總價都搖頭：很難接受
網搜小組／曾筠淇報導
一名網友發文表示，目前住在汐止的中古華廈，因擔憂社區管理問題，有意在小孩上小學前換屋。他透露近期看中湳雅夜市內總價4000萬的預售屋，但又對周遭環境與通勤距離感到猶豫，因此尋求大眾建議。對此，信義房屋專家表示，其實也可以再看看府中、江子翠、新埔站附近的建案。
擔憂社區管理隱憂
這名網友在PTT的home-sale板上，以「新北換房的問題」為標題發文。原PO表示，目前住在汐止30年華廈。他坦言，該處空間大且機能佳，但近期卻察覺社區管理有隱憂。考量家中育有兩歲童，他正打算在孩子上小學前換屋。他補充，夫妻雙薪近400萬，並持有股票500萬、現金100萬。
看中4000萬預售屋
原PO接著指出，近期看中湳雅夜市內，總價約4000萬的預售案。他表示，該物件位處新北蛋黃區且房屋全新，走到捷運站的距離也與現況相仿，不過缺點是周遭環境較為複雜，室內坪數也略為縮水，且日後夫妻倆通勤距離將變遠。
該買房或留股市？
面對上述條件，原PO坦言內心相當糾結。他猶豫是否該趁現在入手預售屋，還是應讓資金繼續留在股市滾動，待未來有需求時再買。此外，他也擔憂，假設三、四年後條件改變，導致該物件不再適合居住，屆時31坪的空間與4000萬高總價，是否會難以脫手？
貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「湳雅夜市就我家附近，4000萬對當地人很難接受」、「你這收入租台北市電梯三房都很好過，而且同時解決學區問題」、「我會覺得房子以小孩方便為主欸，學區、長輩支援，大人們上班遠要通勤，比小孩交通遠要接送簡單多了」、「夜市附近還可以，直接在裡面不優，都花到4xxx了」、「4000萬我會買北市，買板橋浪費時間金錢」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為4000萬蠻多的，所以若考慮到通勤，不妨再看看府中、江子翠、新埔站附近的建案，這個預算可以有更多的選擇性，找捷運站附近的房子，對他們來說也比較輕鬆。