櫻花建 補充公告本公司取得桃園市中壢區土地估價報告
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(2539)櫻花建-補充公告本公司取得桃園市中壢區土地估價報告
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於桃園市中壢區中運段347地號等2筆土地
2.事實發生日:115/4/29~115/4/29
3.董事會通過日期: 民國115年4月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積：4,230.5平方公尺，折合約1,279.73坪
交易總金額：新台幣1,175,812,433元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司關係：非公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交易相對人於符合土地法第34條之1第1項規定可處分(出售)土地之要件時，應即依土地法
第34條之1第2項規定以書面通知他共有人，他共有人於接到出賣通知後十五日內得以出賣
同一條件優先購買。倘他共有人依土地法第34條之1第4項規定行使優先購買權時，本約即
自動失效。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
決策單位：董事長於董事會授權額度內決行
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣1,185,026,461元
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣1,183,746,828元
13.專業估價師姓名:
京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生
展茂不動產估價師聯合事務所：楊尚泓
14.專業估價師開業證書字號:
王富生(100)中市地估字第000014號
楊尚泓(109)北市估字第000283號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀費用：約交易金額0.8%
23.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地興建房屋出售
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
115年4月17日
31.其他敘明事項:
董事會授權董事長於交易總金額新台幣30億元額度內全權處理購地相關事宜。
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資料來源-MoneyDJ理財網