新北「這路段」撐高檔掀熱議！數據揭買氣關鍵：完勝蛋黃區
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
電梯大樓因具備管理完善、居住便利等優勢，長期受到自住與置產族群青睞，但如果是舊大樓也是如此嗎？近期有網友分享中和區景平路電梯大樓的實價登錄資訊，指出部分成交單價已逼近、甚至站上區域高標，讓不少人直呼「比想像中貴」，質疑該路段房價為何能撐在相對高檔，也掀起對中和房市熱度的討論。
景平路房價超預期 網友熱議是否「被低估」
有網友認為，景平路過去並非傳統認知中的核心蛋黃區，卻出現不輸精華地段的成交行情，顯示市場結構可能出現轉變；也有人指出，近年捷運路網逐步完善，加上新案與中古電梯大樓供給穩定，確實讓該區吸引力提升。不過，也有部分聲音認為，價格漲幅過快，後續是否具備支撐力，仍有待觀察。
年銷上百件！2關鍵撐起買氣
事實上，如果從整體交易量來看，景平路的市場熱度確實不容小覷。根據永慶房產集團統計新北市近一年電梯大樓熱門交易路段，中和區景平路以124件交易量位居第一，明顯高於其他路段，顯示該區不僅價格受到關注，實際成交動能同樣強勁。
針對景平路的高交易量表現，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，該路段串聯中和主要幹道，並鄰近捷運中和站、景安站、景平站與秀朗橋站，通勤條件便利，對雙北上班族具有高度吸引力。此外，相較台北市核心區域，景平路整體房價仍屬相對親民，加上區域內電梯大樓供給穩定，多為中小坪數產品，總價帶落在首購族與小家庭可負擔範圍內，進一步推升自住需求。
同樣進入排行榜的板橋區民生路三段與汐止區福德一路，也反映出類似趨勢。陳金萍指出，民生路三段具備捷運新埔站與新埔民生站雙捷運優勢，並可銜接台64線快速道路，交通與生活機能兼具，吸引換屋與置產族群進場；而汐止福德一路則受惠於相對較低的房價門檻與外溢買盤，交易量穩定成長。
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