台積電進駐帶紅利 永慶不動產鄭俊瑋曝楠梓發展加速升級
護國神山罩二都 買、租有多熱？遷入人口會說話
台積電前往南二都設廠，陸續啟動消息，區域內迎來人口紅利。高雄大學特定區人口數已突破兩萬，區內沒有國中、國小，目前有300位學生還須跨區就讀，因此有市議員向市府反映，希望能盡早規畫籌設國中，解決就讀名額供不應求的問題。除了就學需求有感增溫，到當地就業的上班族，在地達人透露租房需求也不弱，房市後續發展可期。
已有七年房仲資歷、目前在永慶不動產高雄橋科成功加盟店服務的鄭俊瑋受訪時透露，陸續有客戶會希望在當地住過一段時間，慢慢熟悉生活環境，認為「以租代買」大有人在。
交通表現方面，鄭俊瑋提到因台積電晶圓廠位在楠梓產業園區內，楠梓產業園區距離高鐵左營站約1公里、楠梓火車站距園區也非常近，對於當地未來的通勤與物流，具有一定便利性。另外，高大特區也是區域發展重點，鄭俊瑋說屆時還有一座綜合型的行政大樓即將成立，民眾洽公不需東奔西跑，一天內可一條龍在同地點完成服務。
高雄工務局才剛公布，為因應楠梓地區近年來中油遷廠、半導體產業進駐帶動整體產業轉型升級與人口結構快速變化，市政府結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位，提供更便利的區公所、戶政事務所服務，於楠梓區大學29路與藍田路東北側之機關用地，共同打造「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」，預計115年完工。
別人家的爸媽比較香？ 夫妻檔不辭辛勞南下幫小孩買房
在高雄楠梓服務的鄭俊瑋分享，自己過去平均一個月成交2~3件。在今年初，有對來自中部的一對上班族夫妻，為了小孩南下置產買房。夫妻首先在網路上看到某件5168售屋廣告，進一步聯繫鄭俊瑋。花費近一個月時間，夫妻倆不辭辛勞往返兩地，前前後後與鄭俊瑋約看6間房。鄭俊瑋提到，兩人最終鎖定一處新電梯大樓，該社區步行約6至7分鐘即可抵達捷運都會公園站，買下其中一戶近900萬的兩房型，當作送給兩位小孩未來新居所用。
鄭俊瑋最後補充，他老婆同樣身為房仲，都是5168的一員，加入使用已有兩年時間。各家平台比較下來，他認為5168不但CP值確實較高，使用介面簡單好上手，提供給客戶查看物件時，也能一目了然。
鄭俊瑋在5168的個人店鋪：https://realtor.houseprice.tw/agent/rent/0970968159
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