日商伊藤忠正式退出101大樓董事會 合庫、彰銀、中小企接下股份
台北101大樓董事會成員正式更動，原來持股近5分之1的大股東日商伊藤忠商社賣出19.9％持股，由合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀三家接下，伊藤忠商社的董事席次也由這三家銀行法人代表取代，這是賈永婕去年9月接任董事長後最大股權更動。
伊藤忠商社本來在101董事會中派3席法人代表，分別是伊藤忠商事株式會社生活資材、住居公司建築第一部長和泉宏典、台灣伊藤忠投資董事兼總經理岡崎安和、台灣伊藤忠董事、食料部長北村篤，隨著伊藤忠商社賣出19.9％持股而退出董事會，6月27 日董事會全面改選，由合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀取代進入董事會。
日本股東正式退股，換成3家公股行庫
改選後的101董事會有兆豐銀、第一銀、中國信託、中華電信、證交所、華南金、中聯信託投資，以及新加入的合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀。
經過股權轉換，合庫銀持101大樓7萬3千5百張、彰化銀行5萬3千多張、中小企銀拿4萬4千多張。對應伊藤忠這次釋出的股份價值高達台幣94億的股數。
伊藤忠為什麼退股，應該不是看投資101大樓的報酬率，這次賣出股份這雖然不是小數目，但相較於伊藤忠2024年高達日幣14兆的營業額，僅占不到0.3％，101大樓的投資效益對伊藤忠商社來說要賺也賺不了什麼大錢，要賠也賠不到什麼錢，因此偏向戰略性投資的可能性較高。
101購物中心一年做20幾億生意，今年應可繼續成長
若單從財報來看，101大樓去年營收62.7億元，每股盈餘1.75元，較2023年的1.5元小幅成長，沒有中斷2021年後的一波連續成長趨勢，連續4年成長。
百貨公司、收房租、觀光收入（包含觀景台）收入各占多少？裡面貢獻最大的是百貨公司（購物中心）收入，一年帶進28.6億元營業額，商辦大樓出租的租金收入約24.9億元，觀光旅遊帶來9.1億元。
賈永婕從張學舜手上接101大樓董事長至今也有9個月了，去年業績繼續成長，沒有漏氣，6月單月營收4.8億元，今年上半年營收31.2億元，較去年的29.3億元成長6.52％，如果沒有意外，在通貨膨脹、零售業紛紛漲價之下，今年還是會繼續小幅成長，獲利可連續5年成長。
留言 5