網傳「信用管制」要轉向、要求公股行庫對建商降低放款？ 央行：都與事實不符
Newtalk新聞
近日有媒體引述社群平台貼文指稱，央行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人等報導，及昨（12）日媒體報導稱，央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款。對此，央行今（13）日回應，兩者皆與事實不符。
自去年以來，國內房市行情處於相對低迷狀態，尤其去年第三季在央行實施「第七波選擇性信用管制」的影響下，房貸審核愈發嚴格。不少自住買家哀嚎，這場「金龍風暴」讓他們陷入「想買卻不敢買」的困境，甚至有部分換屋族因申貸後撥款困難，無法順利交屋。
央行總裁楊金龍上週四（8日）赴立法院財政委員會專題報告時，有立委關切第七波信用管制措施實施後，銀行不動產貸款集中度已見下降，詢問六月理事會是否會調整？並表達信用管制措施應對法人繼續嚴格，但不要打到自然人、換屋族。而楊金龍則回應「會滾動檢討」。進而被外界解讀為「央行將考慮鬆綁選擇性信用管制」，包括只對法人機構（建商）進行房貸限制，而不影響一般購屋的民眾申貸。
對此，央行聲明駁斥要調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人之情事。對於未來是否會調整信用管制措施，本行理事會將綜合考量信用管制措施之執行成效，房地產相關政策對房市的可能影響後決定。
另外，央行表示，去年八月採取「道德勸說」，請銀行自主控管去年第四季至今年第四季的不動產貸款總量，指的是要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款者。因此，也並沒有所謂「央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款」之情事。
央行重申，關於不動產信用管制措施及相關資訊，均會透過官方管道（如本行網站、新聞稿等）發布，其他來源之資訊、影片及臆測，如與本行公開資訊不同者，請勿輕信。