中央社宅首度插旗非六都 符合條件租金最低打4折還含管理費
想租社宅的人，這次終於不再只有六都可選了。國家住都中心今（25）日公布2026年第1季中央社會住宅招租資訊，首度把「新建中央社宅」帶到六都以外的縣市：苗栗、雲林、臺東一次上線。對很多在地上班、成家、照顧長輩的人來說，這不是多一個選項而已，而是離家更近的一個安心住處。
國家住宅及都市更新中心今天（25）舉辦「幸福安居．好室到來」招租發布會，宣布2026年第1季中央社會住宅要招租的新案。最大亮點是：中央社宅第一次把新建案擺到六都以外，三案共392戶，分別落在苗栗縣、雲林縣與臺東縣。簡單說，以前很多人覺得社宅「都在大城市」，這次中央直接把資源往外推，讓更多縣市也能接到同樣的居住支援。
這一季要開放申請的三處社宅，分別是苗栗縣苗栗市「明駝好室」107戶、雲林縣斗六市「斗六好室」96戶、臺東縣臺東市「海濱好室」189戶，而且都是中央在當地「第一座完工、第一批招租」的新建社宅。
房型從套房到2房、3房都有，不管是自己住、夫妻小家庭、或是需要多一點空間的家庭，都有機會找到合適的戶型。
時間表是這樣：3月9日開始受理申請、4月7日截止；6月30日公開抽籤；9月1日起就可以入住。也就是說，現在開始準備資料，順利的話，今年9月就能開心搬進新家。住都中心董事長花敬群表示，社宅供給量正在穩定增加。去年招租戶數已達4864戶，今年預估會突破5000戶。
這次還有一個很「照顧真實生活」的改變：放寬「家庭成員」認定。住都中心表示，因為現在同住型態很多元，申請人可以自行選擇本人或配偶戶籍內、實際一起住的家人納入申請。除了原本常見的父母、子女，也可以選祖父母、兄弟姊妹，甚至孫媳（婿）等，讓真的需要一起住、一起照顧的家庭更有彈性。
在照顧特定族群上，本季也延續保留名額：每案保留20%戶數給新婚2年內、或育有學齡前（0-6歲，含胎兒）子女的婚育家庭；另保留8%戶數給軍、警、消人員申請。這意思就是保留給不同人生階段、不同職務需求，需要的落腳處。
至於大家最關心的租金，住都中心也說明：苗栗、雲林、臺東三案租金都「含管理費」，並依家庭所得分級。低收入戶、中低收入戶可適用第一級租金，約為市場租金4折；其他身分則依每人每月平均所得，適用第二級或第三級，約市場租金7到8折。
住都中心強調，中央社宅不只是提供住的地方，更像把「居住支援」往全國鋪開：不管你在六都或非六都，都能享有一致的建築標準、規格與管理服務。對在地人來說，這三個「好居」不只是一棟新房子，更是一個可以安心規劃生活、好好把日子過下去的新起點。
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