當初只買2字頭 房價下修空間加大！她曝桃園「1區域」壓力增
好房網News記者林和謙／桃園報導
進入2026年，但央行在信用管制部分仍未明顯鬆綁，因此今年房市仍不見太樂觀，一些區域的房價下修情形也增多。永慶不動產南崁中山長春加盟店古景文店長說，以桃園這幾年的房市熱門區域之一的蘆竹A10山鼻重劃區來說，因為這一年來房市偏冷，買氣減弱不少，山鼻重劃區這陣子在成屋交易上，有賣方願意較明顯讓利換成交，當初他們的購入價格也較親民，所以會有降幅空間。
A10山鼻重劃區近幾年來推案量不小，房價從成交單價2字頭、3字頭、衝到如今站上4字頭，古景文表示，有預售案原本想開價5字頭，但業者有感於房市景氣不佳，因此最後也持保守態度，有稍微下調價格。
至於山鼻重劃區的成屋大樓方面，古景文指出，有投資置產客幾年前買預售屋時為單價2字頭，現在因其手上有數間房子，加上房貸限縮以及有資金壓力，所以較急需賣掉，多願意讓利釋出，當初因購入成本較低，如今房價下修「求少賺出場」，確實也帶動成交機會。
而A10山鼻重劃區更是接近桃園國際機場，搭乘機場捷運線至第一、二航廈，以及未來的第三航廈，僅需3～4站的距離，可說是「機場與航空城生活圈」，也讓A10山鼻重劃區的未來發展可以期待。
古景文說，A10山鼻重劃區經過近幾年發展，已有越來越多的店家進駐經營，政府也會陸續規劃運動場以及更多的停車空間，之後越來越多預售屋完工交屋後，預期也會有更多的人口移入，相信山鼻的繁榮、發展性會更好，將是鄰近機場的便利生活圈。
更多好房網News→