實地參訪「晶華MORI」 都更案樣品屋的心得報告(三)

二○一八年三月，台灣六十五歲以上老年人突破一四．○五％，正式步入高齡社會，隨著壽命的延長，未來勢必會面臨老化所帶來的身體機能衰退，大部分年長者得藉由「輔具」維持日常生活行動。
再回頭看看較台灣更早邁入高齡化社會的日本，無障礙空間早就遍布生活周遭，不僅是室外道路的水溝蓋、人行道出入口、無形斜坡、扶手及交通運輸等，近年室內無障礙空間更是發揮得淋漓盡致。
無障礙空間 迎合高齡化社會需求
想請教莊教授，即將邁入高齡化社會的台灣，對於建築的無障礙空間，是否也有相關案例可供參考？另外，地震頻傳的台灣，是否能有更堅固、更耐震的建築工法，以維護居家安全？
為打造更安全的居家生活，二○一五年十二月十六日修正後的「身心障礙者權益保障法」第五十七條規定，新建公共建築物及活動場所，應規劃設置便於各類身心障礙者行動與使用之設施及設備。未符合規定者，不得核發建築執照或對外開放使用。
公共建築物及活動場所應至少於其室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口、室內出入口、室內通路走廊、樓梯、升降設備、哺(集)乳室、廁所盥洗室(含移動式)、浴室、輪椅觀眾席位周邊、停車場等其他必要處設置無障礙設備及設施。此一規定無疑就是台灣邁向高齡化社會的一大進步。
二○一二年，內政部更改「建築技術規則建築設計施工編」當中的第十章「公共建築殘障者使用設施」更名為「無障礙建築」，規定無論是公共建築物，或新建、增建的私人建築物，都應以「無障礙環境」作為基本設計原則。不僅如此，內政部更另訂定「建築物無障礙設施設計規範」，將通路、樓梯、昇降設備、廁所盥洗室、浴室、輪椅觀眾席位、停車空間及客房等分別制定了詳細的規範。
另外，值得一提的是，台北市低底盤無障礙公車數量已達七七％，並且台鐵在二○二二年也會達到全面車廂及月台無階化。

近年台灣的交通運輸工具，已經可以看到愈來愈多對於無障礙空間的設計規劃，包含增加電梯，捷運上也多設置了無障礙車廂，多數公車業者，也陸續改換能提供輪椅族上下車的「低底盤車廂」，另外，過去高低不平的騎樓人行道，也有了改善，處處都能見到友善輪椅族的空間設置，同樣也便利了推著嬰兒車的家長。
室外空間改善了，但室內空間仍有待加強，雖然公領域的空間能看到不少無障礙空間，但私領域的住宅環境，對於無障礙空間的規劃，還是明顯不足，也因為過去無障礙空間並未受到正視，許多老舊公寓缺乏電梯設計，對於輪椅族或是年長者顯然不夠友善。
至於如何改善？勢必得從建築源頭做起，以下所述主要為丹棠機構投資興建的「晶華MORI」都更案，該案係由推動都市更新相同理念的專業人員，積極擷取日本都更經驗，期望能夠推動台灣建築及無障礙空間設施更上層樓。
○到九十九歲都樂活的幸福空間
晶華MORI都更案的規劃重點，主要著重於居家生活無障礙空間相關細節，期望建造「○到九十九歲都能居住在樂活的幸福空間」，當中採用一般住宅中較為少見，於八○年代由美國設計師羅納德．麥斯提出的「通用設計」(Universal Design,簡稱UD)，其設計概念主要是在最大限度範圍內，打造不限性別、年齡及能力，適合所有人使用的環境或產品，小從日常用品大到交通與建築；該通用化標章自設立以來，已有十多件個案積極申請，晶華MORI便是其中之一。
為展現無障礙空間的實用功能，丹棠機構還特別邀請自由空間教育基金會董事長唐峰親臨晶華MORI樣品屋，實際體驗原寸樣品屋的規劃設計與輪椅進出的方便性，唐董表示只要空間設計友善，輪椅就不會有障礙。

晶華MORI無障礙的空間設計裡外兼顧，室外建築三面臨路，均規劃人行步道，塑造友善行人的和諧環境，室內則是將玄關門檻降至三公分，並採大斜角設計，浴廁(含淋浴間)、廚房、陽台也都是零門檻通行，至於浴室門框淨寬大於七十五公分，且馬桶前端至對牆淨寬達七十公分以上，不僅各空間暢行無阻，更採用高級建材如日本頂級YKK水密落地窗；另外，在公共區域也規畫有無障礙廁所，且逃生樓梯均符合殘障使用標準，並採用高防滑係數的磁磚或石材鋪設(詳請參閱相關照片)。

地上、地下加強制震功效
坐落於中山北路一段八十三巷與天津街口，丹棠機構耗時十年才整合完成，該建案基地方正，面寬逾五十米，基地面積約三六八．七五坪，使用分區商四特，規劃為地上十八樓，地下五樓，總計二十三樓一○九戶，坪數大小約二十一至五十八坪，公設比約三五％。

該建案三面臨路，除上述提到的UD通用設計，獲得「Ａ級通用設計」認證，另外也取得「銀級綠建築」與「智慧建築」標章認證。
位處地震頻繁的台灣，晶華MORI地下、地上層採用不同結構建造，地下為鋼筋混凝土(RC)構造，開挖至十八．九公尺(約六層樓)的深度，四周擋土採連續壁工法，深度達三十五公尺，並採用進度高的「筏式基礎」，基礎下方配置深度達二十八．九公尺的地中壁，雙壁工法、雙管齊下，可使筏式基礎的強度加倍，並可防止土壤液化。地上層則採鋼骨構造(SC鋼骨造、CFT柱)，同時具備高強度、高彈性與高速性變形能力的優點。
此外，共採用四十四組「Taylor Devices制震阻尼器」，該阻尼器榮獲美國NASA太空總署名人堂獎章，具有航太等級不鏽鋼、專利油風、惰性環保矽合成液及精密加工技術製成，Taylor Devices產品為100%美國製造，原廠並提供三十五年產品保固，該阻尼器在國內已累積過百項案例，馬來西亞雙子星大樓也是採用此一設備，國內除知名大廠台積電及聯電之外，康寧、中國信託總部、統一國際大樓及克緹總部大樓也都採用此一制震系統，主要原因在於這套系統可以抵抗六級強震。
由以上之實地參訪心得，加以因應未來高齡化社會之實際需求，無障礙空間與制震結構的規劃設計，必然也是未來國內建築之一大發展趨勢！