臺南市北區「宜居東興」社宅由中德建設承建華威保全負責保全安管

【勁報記者杜忠聰/臺南報導】16 日，臺南市北區「宜居東興」社宅盛大舉行動土典禮，臺南市長黃偉哲與國土管理署副署長徐燕興等貴賓齊聚一堂，共同為社宅工程祈福，盼其順利進行。

此社宅案意義非凡，它透過都市更新容積獎勵方式，由中德建設承建，不僅協助開闢公共設施，還優先興建社會住宅 104 戶，如此一來可節省公帑約 10 億元。它是臺南繼宜居成功、宜居仁愛之後，第 3 件動土開工的公辦都更開發案，而工地出入安全管制工作由華威保全負責。

市長黃偉哲在典禮上表示，臺南市的社會住宅又邁出了重要的一步。以都市更新容積獎勵的方式無償取得 104 戶公益社會住宅，且與中德建設達成先蓋社宅、再蓋建案的協議，這都離不開廠商與都發局的共同努力，使得臺南市社宅建設向前推動了一大步。

“宜居東興” 社宅地理位置極其優越，位於北區東豐路、前鋒路、小東路及鐵路所圍地區，土地面積約 6,158 平方公尺，處於蛋黃區中的蛋黃區，是三鐵共構之地。對於未來居住在此的居民，不論是年輕人還是年長者，就醫、就學或是工作都十分便利，是非常好的黃金地段，能為居民提供便利且高品質的居住選擇。

其生活機能及交通便利性也極佳，透過西側公園道可串連周邊休憩購物環境，以及商業、文化與休閒生活設施，未來勢必會成為充滿文化綠意的生活區。

在規劃方面，“宜居東興” 社會住宅將興建地上 14 層、地下 4 層，2 樓以上每層規劃 8 戶（含 1 - 2 房型），並且還規劃了無障礙房型以照顧行動不便者。預計在 118 年完工，屆時將加速社宅供給，擴大本市社宅服務量能，進一步照顧民眾的居住需求。

目前，臺南市興建中及規劃中的社宅可提供約 11,170 戶，像公辦都更宜居成功、宜居仁愛及首座自建宜居小東社宅等 3 處社宅，今年起將陸續進入完工交屋階段，市府興辦社宅政策已逐步展現成效。

社宅建設是民生大事，臺南市 “宜居東興” 社宅動土，多項優惠及便利條件令人期待。其不僅節省公帑，更在地段、規劃等方面展現出高品質，有望提升居民生活幸福感，也體現了市府在住房保障上的用心，值得肯定。