土城房價5字頭有撐？在地房仲說話了
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市土城區在建設利多的挹注下，房價漲幅驚人。中信房屋彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較2020年的每坪37.9萬元，5年漲幅41.4％。
中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示，在建設利多的加持下，土城的自住買盤相當熱絡，客群主要可分為五類，一、在地居民；二、來自台北市、板橋、新店、中永和的輕移民；三、科技產業園區的就業人口；四、土城醫院、亞東醫院的醫護人員；五、看中土城完整醫療結構的退休族、銀髮族。
土城建設題材，在交通方面，捷運萬大線、捷運三鶯線將經過土城，金城交流道也在興建中；產業發展面，土城附近有多個科技園區，包括頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等，吸引鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等進駐。
醫療方面，土城醫院進駐完善了區域的醫療結構；未來還有司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等建設項目。中信房屋研展室副理莊思敏指出，儘管目前市場受到第七波央行打炒房影響，成交量大幅趨緩，但選擇建設利多、人口移入區，在部分屋主心態開始軟化之際，自住客可大膽入手。
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