新青安紅利退場？北市預售屋交易暴減36％ 才短短1年「由盛轉衰」
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政局發布114年不動產市場動態年報，其中市場總體面的部分，全市買賣交易量減少21.86％、租賃增加15.56％、預售屋減少36.51％；房地交易量減少28.12％，交易總額減少23.06％。
地政局指出，全市買賣案件交易量，114年交易件數1萬8292件，較113年減少21.86％。租賃案件方面，自112年起受申報制度變革影響，申報交易件數大幅增加，114年在租賃住宅服務產業逐步穩定發展，以及租賃補貼政策持續推動之下，交易件數達2萬1193件，較113年增加15.56％。
而預售屋案件交易量，113年因優惠房貸政策推升市場景氣及大型預售屋推案量大幅成長影響，交易量創新高後，114年轉為減少，交易件數4191件，較113年減少36.51％。
觀察全市房地買賣交易量，114年交易件數1萬3680件，創102年以來新低，較113年減少28.12％。房地買賣交易總額，114年為4281億元，較113年減少23.06％。
地政局提到，市場總體面分析是透過實價登錄申報交易量、房地交易量及交易總額等面向，宏觀呈現不動產市場趨勢與變化。
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