嘉義首座社宅「福樂安居」上梁！半價租金進駐民雄精華區

嘉義縣首座中央與地方合作的社會住宅「福樂安居」迎來上梁里程碑，不僅規劃優質社區環境，更提供低於市場新建住宅半價的優惠租金，預計2028年完工後將成為在地青年與回鄉就業族群強大的居住後盾。座落於民雄鄉北勢子公園旁的「福樂安居」，正好處於民雄工業區與文教區的核心區位。隨著馬稠後、嘉義科學園區及民雄航太園區等產業動能陸續發動，大量就業人口湧入嘉義，帶動強勁的住宅租賃需求。這座新建社會住宅佔據優越的地理位置，兼具完善生活機能，未來完工後將能有效舒緩周邊產業人口的居住壓力。

全齡照顧共融聚落的貼心設計
建築規劃以全齡照顧為核心，提供套房、二房及三房等共計630戶多樣化房型，精準切中單身青年、新婚夫妻與小家庭的居住需求。空間設計更打破單一住宅區的思維，特別規劃2間店鋪、托嬰中心以及身心障礙者社區式日間照顧等公共設施。內部機制的完善，讓居住空間進一步結合社會福利與托育功能，打造出溫馨且具共融性的優質生活圈。

低於市場半價的極致租金優惠
在租金策略上，雖然屬於全新建造的現代住宅，計價方式卻以屋齡10年住宅的市場行情作為參考基準，並依據住戶所得高低提供不同等級的折扣優惠。預算經過規劃後，實質租金預計將低於市場新建住宅的一半。親民的價格大幅減輕青年與基層家庭的經濟負擔，實踐居住正義的同時，也為區域吸引與留住關鍵人力資源。

產業與基建雙輪驅動的區域新藍圖
嘉義縣推動社會住宅「福樂安居」與「朴子安居」，配合包租代管政策，目標打造2,000戶優質住宅。結合民雄航太暨無人機產業園區西側園區動土、百家企業進駐，以及鐵路高架化與火車站改建等重大公共建設，大幅提升地方生活品質。這些建設將產業發展留存的人口紅利轉化為區域經濟循環，為前往嘉義打拼的民眾提供堅實的生活支撐。

※文章僅提供工程建設相關資訊，並非主管機關聯繫窗口
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圖片來源：嘉義縣政府
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