北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席

文／謝曉菁

台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』則包辦成交單價前10名中的7席。

根據北市地政局統計，2025年住宅買賣成交單價前10名中，共有7筆交易來自大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』，其餘3筆則分別為信義區『陶朱隱園』2筆，以及『聯合大於』1筆。

2025年住宅買賣交易單價前10名 名次 行政區 案名 單價
（萬元／坪） 1 信義 陶朱隱園 364.0 2 大安 One Park Taipei 信義聯勤 267.2 3 大安 One Park Taipei 信義聯勤 267.0 4 大安 One Park Taipei 信義聯勤 266.1 4 大安 One Park Taipei 信義聯勤 266.1 6 大安 One Park Taipei 信義聯勤 246.0 7 信義 陶朱隱園 242.1 8 信義 聯合大於 240.0 9 大安 One Park Taipei 信義聯勤 239.7 10 大安 One Park Taipei 信義聯勤 237.4

資料來源：台北市政府地政局

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其中，陶朱隱園以每坪364萬元拿下全市最高成交單價，One Park Taipei元利信義聯勤則以每坪267.2萬元、267萬元及266.1萬元等多筆交易緊追在後；信義區聯合大於也以每坪240萬元擠進前10名。

若以歷年建案最高成交單價來看，陶朱隱園同樣以每坪364萬元高居榜首，其次為One Park Taipei元利信義聯勤每坪299萬元，以及大安區知名豪宅『帝寶』每坪298.2萬元。

歷年最高單價前10名建案 名次 年度 行政區 案名 最高單價
（萬元／坪） 1 114 信義 陶朱隱園 364.0 2 110 大安 One Park Taipei
元利信義聯勤 299.0 3 102 大安 帝寶 298.2 4 104 中山 西華富邦 290.6 5 103 信義 皇翔御琚 290.5 6 103 大安 元大栢悅 280.0 7 104 信義 信義富邦 277.4 8 110 信義 首席公館 270.6 8 104 中正 松濤苑 270.6 10 111 信義 聯合大於 255.5

資料來源：台北市政府地政局

不過，高端住宅市場交易有降溫跡象。地政局統計顯示，2013年至2025年間，台北市每坪成交單價超過200萬元的住宅交易，以2021年52件最多，其次為2019年的44件及2023年的42件。2025年全年則僅成交28件，較2024年的39件減少11件，與2021年高峰相比更大減46%。