新青安2.0將上路/房貸優惠大調整　排富、婚育獎勵成新亮點

青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於7月底屆滿，財政部正研擬接續方案。財政部長莊翠雲表示，新版將納入所得條件，並考量婚育家庭差異化設計，相關方案將於7月底前公布。據了解，新制擬新增排富機制、房屋總價限制，並調整貸款額度及利率補貼機制，最快8月上路。

青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）即將屆滿，行政院正研擬「新青安2.0」接續方案，據了解，新制將調整申貸資格與優惠內容，除新增排富機制外，也將婚育情形納入貸款額度設計，並搭配房屋總價限制，希望將政府資源優先提供給真正有購屋需求的首購族。

根據規劃，新制擬以個人年所得200萬元作為申貸門檻，超過者將不適用優惠貸款，貸款額度則依婚育狀況有所區別，傳出單身者維持最高1,000萬元，符合條件的已婚家庭可提高至1,200萬元，育有子女家庭最高可貸1,500萬元。在房屋總價方面，也規劃依各地房價水準採三級制，台北市上限3,500萬元，新北市與新竹縣市為2,500萬元，其餘六都及其他縣市則為2,000萬元。

莊翠雲日前赴立法院財政委員會備詢時表示，新青安政策是協助沒有自有住宅、真正有購屋需求的民眾，因此新版方案將納入所得條件，也會考量婚育家庭差異化設計。她強調，接續方案一定會在7月底前完整公布，至於外界提出的貸款年齡、房價所得比等建議，也會一併納入研議。

利率補貼方面，市場傳出新制將採「3+4」模式，前三年維持現行補貼，第4年至第7年逐年遞減，並規劃回溯機制，讓現行新青安貸款戶也可適用新的補貼方式。不過，相關內容仍待行政院拍板定案。

立法院財政委員會也關注新青安政策執行情形，民進黨立委王世堅表示，監察院曾提醒，新青安政策應避免淪為推升房價的「助燃器」，他呼籲財政部持續加強查核人頭戶、違規出租及短期轉售等情形，避免政策遭到濫用。他也指出，目前仍有部分無收入學生取得貸款資格，相關審查及查核機制仍有檢討空間。

對此，莊翠雲表示，新青安已陸續增訂「一生一次」及自住切結等管制措施，自住查核「絕不會鬆懈」，未來也將持續透過資料勾稽追查違規案件，確保政策資源提供給真正有自住需求的購屋族。

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