搶進高端財管未具證戰場！GRT豐裕環球攜聯邦投信推美土地資產基金
管理資產逾期44.4億美元規模的GRT 豐裕環球，今天宣布攜手聯邦投信，正式進軍高端財富管理未具證市場。雙方簽署策略合作MOU，宣布推出聚焦「美國土地資產」的全新投資策略，為高資產客戶開啟差異化配置新選項。 這次推出的投資策略採取「收益＋成長」雙軌架構： 約65%配置於美國土地融資市場，透過貸款機制創造穩定利息收益 。約35%直接投資具發展潛力的土地資產，掌握中長期資本增值機會 。這款產品門檻需20萬美元，年化報酬利率7%，持有基金須須達3年。
GRT 豐裕環球總裁林德廉 (Jamie)表示，此次選擇聯邦投信作為台灣合作夥伴，關鍵在於其深厚的資
產管理實力與私募股權投資經驗。聯邦投信為國內少數具備私募股權子公司且具實績的投信機構，長
期深耕另類資產，展現出強勁的投資與管理能力。 且看好聯邦投信私募股權的經驗和另類投資理念相符，台灣是具備長期穩定的投資市場。
本次推出的投資策略採「收益＋成長」雙軌架構： 約65%配置於美國土地融資市場，透過貸款機制創造穩定利息收益 。約35%直接投資具發展潛力的土地資產，掌握中長期資本增值機會 。
在當前全球股債市場高檔震盪的環境下，此類兼具現金流與資產增值的策略，更能展現出更高的抗波
動能力與配置價值。此外，該策略與美國土地開發專家 Walton Global 合作，並鎖定如 D.R. Horton 等
大型建商的土地儲備需求。透過前期土地布局，不僅掌握穩定資金需求來源，更有機會提前卡位具開
發潛力區域，提高投資成功率。
GRT 豐裕環球策略股東 Bill Doherty 則從宏觀角度分析，美國在「人口成長、產業回流、基礎建設擴
張」三大動能驅動下，土地需求持續攀升，但供給相對有限，形成長期結構性缺口。他強調，土地資
產兼具抗通膨與資本增值雙重特性，正逐步成為全球投資人資產配置中的核心資產之一。
聯邦投信總經理莊雅晴表示，聯邦投信榮獲國際機構Lipper頒發的混合型團體大獎，打敗元大投信和國泰投信，於多重資產配置的風險控管與長期績效表現上，從三十多家同業中脫穎而出。這項肯定對
聯邦投信而言，不只是績效成果，更代表聯邦投信在「跨資產配置」上的專業能力，已經獲得市場驗證。
莊雅晴也指出，本次合作的核心，不只是投資策略的引進，而是將國際機構投資人在實體資產與另類投資上的配置經驗，像是美元未計價產品線等比較欠缺的產品線，帶給台灣市場。這不是取代傳統股債，而是讓資產配置更完整的一塊拼圖。透過這樣的布局，聯邦投信希望協助投資人在不同市場環境下，都能擁有不錯的息收來源，以及更具長期潛力的資產配置選項。
莊雅晴進一步指出，展望未來，聯邦投信將持續
在私募股權市場深耕的基礎上，持續在另類資產領域的發展，結合國際合作夥伴的專業能力，為投資
人打造更完整、更具前瞻性的資產配置解決方案，成為長期值得信賴的投資夥伴。