在雙北買超小宅 vs.「搬到宜蘭住」？專家給中肯建議
好房網News記者林和謙／宜蘭報導
宜蘭適合居住嗎？不論在地人、或是這幾年移居到宜蘭的台北人，都會回答「確實是宜居之處」。房市專家、宜蘭節税地政士及不動產經紀人雙證照講師邱明芳表示，只要你真正想要的不是拼命工作、拿命拚收入，而是希望有更人性與健康的生活，也有想過未來退休後要選擇到宜蘭居住，那不如還在上班時就搬到宜蘭，可以先適應這裡的生活與步調。
邱明芳舉實例說明，曾有一位在外地與海外工作，之後從台北移居至宜蘭的張小姐認為，台北到宜蘭真的不遠，只要雪山隧道不塞車，一小時的開車時程算很快，且認真算下來，不趕時間若搭客運、僅需1個小時左右，宜蘭到台北的通勤票價也不貴。
房價親民也是吸引台北客的重要原因，以內政部最新公布的宜蘭縣與台北市的房價所得比來看，宜蘭縣為9倍多，台北市高達16倍多，而宜蘭房貸負擔率也比台北低。 此外，宜蘭目前新的大樓、全新電梯華廈總價1千多萬元都可買到，邱明芳說，比雙北新大樓動輒2、3千萬元，且1千多萬在雙北只能買到超小宅來比較，在宜蘭花更少的錢就能買到更大空間的房子，更加舒適、CP值也高。
邱明芳指出，宜蘭有台灣最純淨的山海平原溪水景色，也有知名礁溪温泉與員山温泉、以及台灣唯一蘇澳冷泉，空氣乾淨、生活節奏緩慢、人情味濃厚；宜蘭市區生活機能完整，房價與物價也比北部友善，對遠距工作者、退休族、小家庭來說，是高品質生活的起點。
但當然，宜蘭也有一些缺點；邱明芳表示，宜蘭的醫療資源偏弱、交通也有不便之處，工作機會相對少，年輕人若沒穩定的收入來源，很難長久扎根。此外，每年都要面對有感地震，冬天潮濕多雨，夏季燠熱高溫，時有颱風侵襲，近年房價也有上升，但購屋上仍比雙北好入手，整體考量上，如果喜愛宜蘭的生活步調、環境，確實可以選擇來此定居或是過退休生活。
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