知名建商驚傳倒閉！負責人捲款跑路 預售屋淪法拍

花蓮知名建商「太極建設」在預售屋將完工前夕，爆發一屋多賣、債務纏身等爭議，更傳出公司負責人于姓男子捲款潛逃海外，導致整棟建案淪為爛尾樓，60戶購屋戶遭殃，至今仍無法交屋。該案目前將進入法拍程序，整棟建物底價2.61億元，法拍日期訂於6月4日進行。

太極建設成立於2002年，深耕花蓮房地產市場逾20年，曾推出多項住宅大樓與商辦建案，包括位於吉安火車站前的地標建築「太極天地」亦是其代表作品，在當地頗具知名度。

根據《TVBS新聞網》，「綠野仙蹤」建案總計規劃60戶住宅，平均每坪售價約20.58萬元，推出後隨即完銷。不料，部分住戶陸續準備交屋時，竟傳出建商資金周轉困難，涉嫌一屋多賣，並欠債上億元。不僅下游包商領不到工程款，還拆走大樓內水電、鋁門窗與消防設施抵債，導致建物變成「空殼屋」。一名住戶以總價590萬元購買其中一戶，並支付120萬元頭期款，原本期待搬入新居，卻在交屋當天遭代書告知房屋遭法院查封，建商負責人已潛逃國外，至今音訊全無，連房子都被扣押。

根據法拍筆錄，「綠野仙蹤」60戶中，已有14戶完成過戶，其餘46戶將進入法拍程序，拆算後每坪約20萬元，整批標售方式出售。不過即使法拍成功，原預售戶可能也無法順利入住。寬頻房訊發言人徐華辰指出，根據過往經驗來看，一般購屋族難以負擔整批購入資金，同業接手機率高，而且即使脫標，預售已購戶可能也求償無門。

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