台灣前進揭萬美玲家族「海川蘊金術」 提三訴求要求公開說明
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國民黨立委萬美玲爭議再延燒，小民參政歐巴桑聯盟桃園市桃園區市議員參選人沈佩玲日前赴監察院將萬美玲的歷年財產申報、公司變更登記及逐年比對資料全數送交，要求監察院查明萬美玲是否有「申報不實」一事。今（16）日沈佩玲再偕台灣前進陣線成員於台灣獨立建國聯盟召開「萬家海川蘊金術，美玲財產卻漏報？」記者會，揭露萬美玲的配偶佀同似長期經營海川建設，以都市計畫農業區的「農建地」開發「海川蘊」系列建案，而佀同似又以個人名義、透過信託與塗銷信託，持有各建案的聯外道路與關鍵宗地。
沈佩玲表示，根據公司登記顯示，佀同似於2021年8月31日接任海川建設董事長、持有61萬股；但逐年檢視2021年至2025年的財產申報，股票與事業投資欄都未見海川建設，僅見傳洋有限公司兩千萬元投資。這究竟是申報疏漏、分類問題，還是另有原因，應由監察院依股東名簿、股票發行及實際投資金額調查認定。「財產申報不是有報就好，而是確保公職人員的職權，不會被拿來累積自己的財富。」
她進一步指出，佀同似持有的幾筆土地，剛好都是海川建設案場基地的聯外道路；若沒有這些對外道路，基地在地圖上等同一塊「孤島」，根本無法取得建照。以海川建設起家的「海川蘊」為例，社區必須靠永清路553巷才能進出，但這塊地卻是海川蘊完工後才由佀同似以塗銷信託取得478-6地號的197/500持分，而非建造之初就屬於基地。而「海川蘊2」的疑點同樣出在聯外道路：佀同似一樣是所有權人之一，且該土地在其取得前也曾辦理信託，後續才塗銷信託登記，甚至到完工後才登記農水路役權；換言之，2017年桃園市政府核照時，這條聯外道路都還是台中商銀的信託狀態。沈佩玲質疑，究竟是誰簽的通行與管線同意書？銀行作為信託受託者，其是否有權出具通行或管線使用同意，仍取決於信託契約及授權範圍；銀行是否知悉該土地將被作為另一建案的通行及管線基地？
沈佩玲依內政部實價登錄估算，海川蘊四案完銷總額約28.05億元，若以20%獲利率作情境推算，可能利潤約5.61億元；這僅為初步推估、並非海川建設的財報或實際獲利，卻足以說明層層土地整合與行政審查背後的利益規模。
除了既成建案，她也指出，還有一個「現在進行式」的土地權利節點值得警覺：中壢過嶺地區的上嶺段1053地號，是一筆約2,107坪、由許姓族人與財團法人桃園市許生連宗祠等多人共有的特定農業區甲種建築用地；謄本顯示，2024年5月16日佀同似以受託人身分登記其中1/30持分，同一天並成為該1/30持分上1,200萬元最高限額抵押權的登記權利人。必須說清楚，最高限額並不等於實際借出1,200萬元，1/30持分也不等於控制整筆土地，目前更沒有公開推案。「這組信託與擔保安排，究竟只是私人融資、宗產管理，還是未來開發的前置權利布局？請當事人公開信託目的、實際債權，以及有無合建、分割或開發協議。」
沈佩玲表示，萬美玲從桃園縣議員、市議員一路做到立委，這四案的土地、建照、變更與完工都落在她的公職期間。公開資料目前尚未找到萬美玲替海川介入的直接文件，因此不宜逕指關說或圖利；但當配偶持地又擔任建商董事長、建案反覆牽動道路、排水、管線與建照，人民就有權要求一道看得見的利益迴避防火牆。
為此，沈佩玲提出三項訴求：第一，請萬美玲明確回答配偶持有海川建設61萬股為何沒有申報；第二，請桃園市政府公開海川蘊等案的建照、土地使用同意、通路、污水、排水及使用執照等文件；第三，請萬美玲公開說明，本人、服務處及國會辦公室是否曾就這些地號或建案發函、會勘、協調、催辦，以及有無書面迴避紀錄。
台灣綠黨台北市中正萬華區市議員參選人王振庭則補充，四案中有三案涉及農建地，而農業區並非不能興建，卻也不是一般住宅建地，從建築資格、建築線、聯外道路，到消防、污水、排水與地主同意，每一關都要整合權利、接受審查。「一個建商能連續完成多個高度協調的開發案，社會當然要問：大家面對的是不是同一套標準、過程中有無民代或服務處介入。企業依法獲利本無可厚非，該追問的是公共權力與私人利益之間有沒有防火牆。」
台灣基進基隆市安樂區市議員參選人吳程澤指出，民意代表最基本的義務，除了替人民爭取福利，更要懂得在什麼時候應該退開；當公職人員的配偶持有土地、又擔任建設公司董事長，而建案在其公職任內持續接受建照、道路、排水、污水與管線審查，社會該檢驗的，是有沒有一套可以驗證的利益迴避機制。
台灣前進陣線表示，本次調查由陣線AI揭露小組執行，秉持「是否有罪交給法官，我們要讓你看見權力的結構」的精神，揭露萬美玲家族開發土地推案的精巧手法。他們強調，政治不應成為家族累積土地與財富的保護傘，公權力更不能成為服務私利的工具。