前Google Maps負責人再創業！巷導推通勤地圖找房

文／魏敬軒

房產新創巷導科技宣布推出地圖找房平台「巷導」，從「生活圈」出發，主打以通勤邏輯與地圖視角重新設計找房流程，讓使用者不再從傳統布告欄式清單搜尋物件，而是直接在地圖上圈選生活範圍找房。巷導由前台灣Google Maps負責人鄭依桓創立，希望以更直覺的方式，協助購屋者在複雜的房市資訊中快速做出判斷。

鄭依桓指出，即使到了2026年，多數找房平台仍停留在以行政區與條件篩選為主的架構，忽略現代人實際是以通勤時間與生活圈決定居住地點。加上市場上同一房源往往由多位房仲重複刊登，導致資訊高度碎片化，使用者必須在房產網站與地圖工具間反覆切換，既耗時也難以整體比較。

巷導因此改以「生活圈先決」為核心，讓使用者直接在地圖上設定工作地點或捷運站。透過等時線概念，用貼近實際通勤、但更穩定的時間模型，計算特定時間內可抵達的真實範圍。跨縣市交通也是可行的，可幫助使用者快速判斷合適的居住地點。

平台同時支援多點交集搜尋，可同時輸入二個不同的工作地點或長輩住處，自動找出通勤條件重疊的區域，鎖定最合適的生活中心。在負擔能力設計上，巷導也導入「預算反推」機制，使用者可直接輸入每月可承擔房貸金額，依當下利率與成數條件換算總價區間，自動篩選出可負擔物件。

技術層面上，巷導並未直接串接既有地圖服務，而是自行打造向量式地圖系統，搭配WebGL技術重繪介面，讓全台地圖成為可即時互動、持續回饋的生活場景。平台同時整合跨品牌房仲資料，目前已彙整超過10萬筆以上的房源，確保使用者可在巷導上看到更多更符合自己需求的房源。

鄭依桓表示，團隊希望把「人的語言」轉換成系統可理解的搜尋條件，讓買方不必先想清楚行政區或坪數，而是從「想要什麼樣的生活」出發。他強調，巷導定位為找房階段的輔助工具，目前平台搜尋機制無須登入即可使用，讓使用者以最低門檻建立初步判斷。

巷導科技成立於2025年，鄭依桓同時也是房產科技公司foundi創辦人。巷導表示，未來將持續優化地圖資訊與生活機能標示，深化與各大房仲品牌的資料串接，朝「找房助理」方向發展。