賣地卡關！他少做「這動作」還得補繳萬元滯納金
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近日新竹市一間投資公司出售土地，辦理移轉登記時才驚覺，該土地已被稅務局設下禁止移轉登記，導致無法順利過戶。該公司前往稅務局查詢後，得知去年11月開徵的地價稅共11萬元，因逾期未繳，導致名下土地遭限制移轉。
新竹市稅務局表示，依據《稅捐稽徵法》第24條規定，若納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關可就相當於應繳稅額的財產，通知相關機關禁止移轉或設定他項權利。
一旦房屋或土地經地政事務所登記為禁止處分，就無法進行買賣、贈與或設定抵押權，須清償欠繳稅款或提供相應擔保，方可解除該限制。
稅務局進一步說明，該投資公司於去年10月遷移辦公室，因疏忽而未繳納113年度地價稅，逾期後稅務局依法通知地政事務所辦理土地禁止移轉登記。在了解原因後，該投資公司立即繳清11萬元欠稅及1萬1千元滯納金，稅務局隨即通知地政事務所解除登記，使土地得以順利過戶。
稅務局提醒納稅義務人，收到稅單後務必按時繳納，切勿忽視，以免逾期未繳，每逾3日將加徵1％滯納金，最高可達10％。若超過30日仍未繳納，將移送行政執行署強制執行，可能面臨薪資扣押、存款凍結，甚至動產、不動產遭查封或被限制出境，嚴重影響自身權益。
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