買房放棄車位？網喊會後悔！專家曝「1算法」：可以租代買
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房到底該不該買車位？一直以來都是很多人購屋遇到的問題。日前就有一名民眾在PTT上發文表示，他理解現在買房不買車位，未來不好轉手，但是車位動輒200萬，他直喊「實在太貴」，並提到如果有社區的戶別和車位比例為1：1.2，且周遭停車位也不少，能不能用租的就好？
原PO也分析，若算一個車位月租3000元，一年算4萬，220萬就能租50年了。他好奇提問「這種狀況買房不買車位是可行的嗎？未來會好脫手嗎？」
文章曝光後，網友們紛紛回應，「交通很方便，靠近捷運站，我會選擇不買」、「只有北部可以不用買車位」、「通常都是沒買後悔啦」、「台北沒差，有沒有車位都秒殺。但我強烈建議你買，車子太便宜，你5年內還是會買」、「建議能力夠就買，兩房+車=極品」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，近年來，隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展，加上購車、養車都很貴，生活與財務壓力大等綜合因素影響，汽車已漸漸不是大家生活必須，沒車子自然就不會買車位。
郭紀子認為，買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」，若是市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手，但是位置較遠或較大坪數的產品，家庭成員可能較多，老人、小孩對於汽車需求較高，為考慮生活便利性，購買車位就是必要的選擇。
房產知識粉專「賣厝阿明」則建議，買房前先到附近觀察一下環境，若是房屋附近有停車場的話，可掂量是否要「以租代買」。以目前平均行情一個車位150萬元計算，在住家附近停車場租車位，以月租費3000元計算，省下的150萬元，可在停車場承租近42年。
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