明年3/24前遷入戶籍 可享自住稅率

記者林雪娟∕台南報導

房屋稅新制今年七月起實施，其中攸關大部分民眾權益的自住用房屋稅率，「增訂本人、配偶或直系親屬，須於該屋設戶籍才能享有百分之一點二自住用稅率」。為確保民眾權益，財稅局主動出擊，針對今年六月底前自住房屋，然尚未設立戶籍登記者，寄發輔導通知書，提醒務必於一一四年三月二十四日前辦好戶籍登記。

財稅局說明，房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住房屋三要件，包括：無出租、無營業；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用；本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。從七月起，還須有本人、配偶或直系親屬於該屋辦理完戶籍登記。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額標準以下者，稅率由百分之一點二調降為百分之一。

財稅局表示，今年六月底前，房屋稅籍資料記載為自住用房屋，納稅義務人本人、配偶或直系親屬，於該屋辦理完戶籍登記者，無須提出申報，即可繼續適用自住用優惠稅率，至於未辦理者，財稅局將寄發輔導通知書，首波輔導針對本人、配偶及未成年子女，全國僅持有一間自住房屋者，已寄發通知書；九月份將針對全國自住三戶以內，未設籍者寄發通知書，提醒務必在限期內辦好登記。

相關辦法，財稅局說會主動為民眾服務，然也特別提醒，若期限內若無本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的房屋，將會按非自住稅率課徵房屋稅，依財政部基準，非自住稅率從3.2%-4.8%，稅額較自住房屋至少增加一點六七倍以上。