韓股衝破9千點！30歲青年炒股買首爾房 加劇貧富兩極化
南韓綜合股價指數（KOSPI）18日史上首次突破9千點關卡，今年累計漲幅高達114%，總市值衝上8千兆韓元。這波由AI與半導體雙雄，三星和SK海力士領軍的牛市，加上南韓政府資本市場活化政策，點燃投資人的信心。甚至有大批三十多歲的年輕人靠著炒股賺來的收益，轉頭砸向首爾江南等核心地段置產。首爾公寓房價已連續8周上升，消費者預期價格還會再上漲。
交易員手持氣球、拋灑彩帶、敲響鐘聲，慶祝18日南韓綜合股價指數（KOSPI）書寫歷史新頁，首次突破9000點。
韓聯社TV記者：「指數盤中一度突破9100點大關，最終收在9060點。自5月15日首次突破8000點大關後，只過了短短22個交易日。」
19日開盤延續前一天漲勢，盤中一度站上9300點，刷新盤中最高紀錄，但最終收在9052.42 點。
今年韓股指數一飛衝天，1月超過5千點，2月再衝6千點，5月份依序突破7千和8千點關卡，並在一個月內開啟韓股9千點時代，等於今年累計升幅高達114%，登上全球最熱股市寶座。總市值也急遽擴大，從一年前的2千兆韓元，來到8千兆韓元（台幣164.7兆元），創下歷史新高。
南韓交易所理事長 鄭恩甫：「KOSPI超過9000點，現在即將迎來1萬點時代， 我們將按照國際標準，縮短結算週期，構建24小時交易體系，推動英文資訊披露等改善制度，以符合國際標準。」
證券業分析指出，隨著主要不確定因素大幅消退，市場關注焦點正轉移至企業業績表現。
聲源:新榮證券研究員 李相淵：「6月一個月以來，市場波動過熱，但我認為這些風險已經消除，市場重回集中關注財報的季度。隨著地緣政治風險也得到緩解，加上聯準會會議落幕，不確定性減少了很多。」
半導體依舊是這波漲勢領頭羊，隨著AI需求持續擴大，三星電子和SK海力士股價攀升，激勵指數上漲。
再加上，李在明政府上任後，持續推動資本市場活化，包括修訂《商法》、強制企業註銷庫存股以及加強對少數股東的保護，一系列政策也提振了投資信心。
iM證券分析師 朴尚賢：「《商法》修訂和股東回饋政策，很大程度強化了資本市場，這一點很重要。 之前有很多人擔心南韓企業的股權結構，但這些政策為改善這些問題做出了貢獻。」
接下來，能否再登一萬點，掀起關注。專家分析有可能，但眼前市場仍有不容忽視課題，一是「雙頭馬車」現象，股市結構過度集中三星電子與SK海力士。二是擔心錯過漲勢的錯失恐懼心理（FOMO），正導致散戶跟風、借錢買股的情況加劇。
投資理財有賺有賠，專家示警 「貸款入股」風險的同時，也有不少人已靠股市賺翻，將獲利資金投入房地產。
韓聯社TV記者：「截至今年4月，出售股票和債券來購買房子的資金，達到3兆7千億韓元。其中，超過65%、2兆韓元的資金流入首爾住宅市場，當中一部分流向了『江南3區』，也就是江南區、松坡區和瑞草區。」
股票收益拿來買房的，有三分之一是30多歲年輕人。資金大量湧入首爾精華地段，導致當地房價不減反增。5月份住宅售價展望（CSI）一個月內上漲了8個百分點，創下4個月以來新高，首爾房價連續8周呈現上升趨勢。
KB國民銀行房地產分析師 朴元甲：「這顯示出在股票投資獲得收益後，想在首爾等核心地段置產的需求依舊強烈。只要對房價上漲預期心理存在，資金隨時都有可能流入，這一點需要警惕。」
對比這些「買股暴富」青年…。
南韓民眾 張赫：「首爾買房應該很難，如果真的很拚，應該可以買到京畿道吧。」
去年，在資產所得位列後20％的家庭中，青年族群所佔比重5年內翻倍漲。而拉大資產差距的核心主因，被歸咎於居高不下的房價。
南韓民眾 金會燁 ：「因為房價漲了很多，所以買房更困難了。而且工資也不怎麼調升。」
分析指出，根據行業類別不同，收入差很大。半導體業享受高工資、高紅利的同時，許多產業卻沒這個福利。
南韓民眾 徐在民：「因為只給特定領域人群帶來利益，所以有點羨慕。」
更遑論待業人口。上個月南韓青年就業人數減少25.5 萬人，創下新冠疫情爆發以來最大減幅。
南韓民眾 金賢京：「站在求職者的立場，可能會覺得心裡鬱悶。所以希望企業能多出一些新人招聘，或者通過其他方法創造更多的工作崗位。」
隨著資產和收入嚴重兩極化，年輕世代的「社會階層階梯」搖搖欲墜。