預售屋變關鍵！離婚分產判決大逆轉 她一毛都拿不到

婚姻落幕後的財產清算再掀爭議！一對結婚近6年的夫妻離婚後，因為剩餘財產分配問題對簿公堂，妻子主張丈夫名下財產遠高於自己，要求分配逾200萬元，但法院審理後認定，丈夫實際背負鉅額債務，因此判決妻子敗訴，全案駁回。

判決書指出，女子小琳與男子阿成（均化名）於2018年結婚，婚後未另訂夫妻財產制，依法適用法定財產制。雙方於2024年達成離婚和解，但小琳仍主張應分配婚後剩餘財產，向法院請求阿成給付約205萬元及利息。以提起離婚訴訟當日為基準，她名下財產約40餘萬元，阿承有450萬元以上，差距甚大，依法應平均分配。

不過，阿成則強力反駁，指出其名下雖有預售屋權利，但同時背負超過1500萬元房屋價款債務，若將該債務納入計算，實際上早已資不抵債，根本沒有可供分配的剩餘財產。此外，他也質疑小琳在離婚前有刻意支出大筆金額，疑似規避財產分配。

法院審理時，針對雙方爭議逐一釐清。首先，就預售屋部分，法院認為雖尚未取得所有權，但已支付的216萬元確實具有財產價值，應列入婚後財產；然而，與此同時，尚未繳納的1500多萬元房款債務，也應一併列入計算。

此外，關於保險部分，法院採納實務見解，認定保單價值準備金具財產性質，亦應納入婚後財產計算範圍。至於阿承主張尚有逾百萬元裝潢債務，法院則認為相關證據不足，且付款方式與商業常規不符，未予採信。

針對小琳是否刻意處分財產部分，法院指出，雖然她曾在短期內支出約百萬元，但包含諮商費、進修費用及家庭支出，並非無法理解之開銷，且阿成未能舉證證明其有刻意減少財產之意圖，因此不予追加計算。

綜合計算後，法院認定，小琳林婚後財產約40萬元，阿成名下資產雖達450萬元，但扣除逾1500萬元債務後，實際呈現負數，並無剩餘財產可供分配。換言之，依法並無差額可供平均分配。法官因此認定，小琳請求分配剩餘財產差額並無法律依據，判決駁回其全部請求。