大學生預約看房→竟要先幫分擔「200元廣告費」！她曝離譜對話記錄…回顧那些「有詐」的租屋招數

不少學生族在就讀大學期間，若抽不中宿舍或想要更多私人空間，都會選擇在外租屋，如今卻有一名大學生好不容易找到順眼的房子，也和房東或仲介約好時間，卻被要求事先準備3近3.5萬元的費用才能看房，他和代管業者的對話記錄曝光後，也頓時引起熱議，更有網友認為恐是碰上租屋詐騙！

一名媽媽20日在臉書社團「爆怨公社」PO文表示，她剛升上大學2年級的兒子因沒抽到宿舍，最近開始尋找學校附近的租屋處，希望可以提早準備預約租房。原PO兒子好不容易在租屋平台上看到滿意的房訊，卻在聯繫該房屋的代管業者預約查看房子格局和屋況時，被對方要求先帶著「租金、押金、管理費、服務費等共34583元」的費用前往。

不僅如此，原PO兒子還得分擔在租屋平台上的廣告費（刊登費用）200元才能看房，也讓原PO傻眼直呼：「這樣會不會太誇張了？！扯爆了！！」原PO在文中附上兒子與代管業者的對話記錄截圖，只見代管業者非但要求原PO兒子先帶錢，還表示：「如果你們只是要看一下房子，那我就不過去了唷。」

PO文曝光後頓時引起熱議，紛紛呼籲原PO還是謹慎為上：「沒順便問他房貸要不要一起分擔，如果有的話」、「不管房子有多好，不能實體看絕對有問題」、「實體都還沒看就要租客付錢，小心有詐」、「不合理，看別間，學區基本上很多可以租」、「同學，沒有看屋就要簽約入住這種事，再來就是附近的環境跟鄰居了！」

租屋詐騙太常見！哪些招數有詐？

事實上，不少租客在看到喜歡的房型後，會被房東或代管業者要求預付定金以保證該房源。對此，租客務必要確認拿到收據或留下LINE對話紀錄，並確認簽約後，這筆定金是否歸還或是作為抵扣押金、房租的用途，如果出租方有承諾提供某些設備或答應以上需求，也需留下證據，以免對方簽約時反悔或不認帳，以下也為大家提供租屋詐騙的幾種招數：

1、先付錢，再看房

在沒有實際看到房子之前，租客有權不要付任何費用，即使是看房後先付定金，也要白紙黑字寫明。租客若是透過臉書租屋社團上查詢招租資訊，也搜尋對方留下的LINE ID，查看對方是否使用不同的帳號，在不同的租屋平台PO出其他租屋訊資訊。

2、裝房東，騙定金

有些不肖人士會先承租日租套房，再把看起來不錯的套房照片PO到臉書租屋社團或租屋平台，藉此假扮成房東、開出租金低來吸引租客，導致某些急著找房的租客以為「挖到寶」而急著付下定金，而有心人士就會在拿到定金後「人間蒸發」。

3、一屋二租騙租金

有些不肖人士會先假裝房東，並要求租客以年繳的方式一次性給完1年份的租金，簽約後再以「房子要再整理」為由延遲給租客鑰匙的時間，但他其實還會繼續在租屋平台上刊登該房屋，並帶其他租客前來看房，以上述手法屢次詐騙。（推薦閱讀：大學生住宿舍，有生理需求該怎麼辦？過來人教1招解決：沒人會起疑）

租客在付定金、簽署租屋合約前，可以要求房東出示房屋權狀、所有權人的身分證正本，或要求代管業者與仲介出示營業員證照、房東的授權書或委任狀，以確認「房屋所有權人」是否就是房東本人，或該代管業者是否獲得房東授權，也要注意合約上的資訊是否正確，藉此保障自己的權益。