桃園航空城計畫迎關鍵期！全區1688棟建物年底前須完成「先建後遷」

桃園航空城計畫為台灣最大國家建設，推動至今，桃園市政府今(11)日在市政會議簡報航空城計畫推動情形及成果，2年來安置住宅及街廓進度延遲，地上物補償惹議，經地方爭取，政府最終加發住家房屋補助費、配合加速開發獎勵金等補助措施，平息民怨，桃園市府表示，航空城計畫如今進入安置住宅交屋入住、建物騰空點交及安置戶自建住宅關鍵，預定今年12月底前完成先建後遷，明(2027)年起全面動工。

桃園航空城計畫在桃園市長張善政市府團隊全力推動下，當年鄭文燦前市府執行地上物評點補償落差損及民眾權益問題被再度提起，經大園地方民意請命爭取下，張善政團隊發現爭議補正，交通部及市府祭出加發「住家房屋補助費、安置街廓重建協助金、自願／優先搬遷獎勵金、房租補助費、配合加速開發獎勵金」5項補助措施，發放地上物總補償金額近900億元，其中居民最關心的評點補償，獲加發住家房屋補助費25%，總共105億元，已在2024年發給所有權人。

前立委陳根德說，當年政府推動桃園航空城計畫，他在立院配合推動航空城特別條例，未料行政院2019年核定7月開發後，鄭文燦前市府竟未依當年7月1日後物價指數評點價格補償地上物，而依7月1日前物價評點補償，嚴重損害在地民眾權益，補償金落差大引起反彈，他與地方人士向張善政當面請命，感謝張善政支持，市府最終同意依地上物原評定總金額加發25%補償費，平息民怨。

桃園市府指出，隨航空城計畫地主進行自建住宅及市府興建安置住宅陸續完工，今年將是土地所有權人安置戶自建住宅、安置住宅交屋入住、建物騰空點交的關鍵期，航空城計畫安置戶全區配回3243筆安置土地，其中1745筆、超過五成地主願意重建，另外，為減輕安置戶重建負擔，市府提供「安置街廓重建協助金」每建坪3萬元，申請期限將由原定今年2月延長至6月，目前已有1250筆土地所有權人提出申請。

此外，政府興建的安置住宅中，桃園機場園區與附近一期規畫興建1924戶，目前已售出1410戶，所有安置住宅都已經取得使用執照，去年4月至今，也陸續通知辦理簽約、繳款、驗屋與交屋，其中更有1281戶完成交屋，剩下正由市府辦理驗屋修繕問題。

桃園市府因應航空城計畫將「先建後遷」期程調整至今年12月底前完成，尤其「配合加速開發獎勵金」對目前尚未搬遷的建物所有權人，若在政府訂定搬遷時限內完成可加成15%補償，亦即選擇安置住宅、安置街廓自建的居民，如果在2026年6月前騰空交屋，就可領15%的配合加速開發獎勵金補償。

全區現有1688棟未搬遷，包括配地自建678棟、選擇安置住宅147棟、自行安置821棟及乙工土地自建廠房42棟，須在今年12月底前完成搬遷，配合安置住宅、安置街廓工期，市府希望未搬遷戶趕快搬遷及領取補償。

桃園市府表示，為順利推動桃園航空城計畫進入實質開發，今年12月底前完成先建後遷作業，市府全力協助所有搬遷戶完成所有搬遷安置作業，預定明年1月起公共工程展開全面動工，預計2030年2月完工。