房地產市場觸底？三檔美股RSI跌破30 專家看好Q4反彈

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

近期美國房地產市場表現疲軟，導致部分相關個股股價大跌。然而，根據《Benzinga》報導，有分析指出三檔房地產股票因其技術指標相對強弱指數（RSI）跌破 30，暗示其股價可能已被低估，有望在第四季迎來反彈契機。

相對強弱指數（RSI）是一種動能指標，用於比較股價上漲日與下跌日的強度。當資產的 RSI 值低於 30 時，通常被市場視為「超賣」，代表股價可能已經跌至不合理的低點，具備潛在的反彈空間。

Global Net Lease Inc：財報欠佳與辦公物業調整

房地產投資信託公司Global Net Lease Inc（股票代碼：GNL）於 11 月 4 日公布的第三季財報表現不佳。該公司股價在過去一個月下跌約 12%，截至週二收盤報 6.85 美元，跌幅 0.3%，已接近其 52 週低點 6.78 美元。目前 GNL 的 RSI 為 29.5，處於超賣區間。Global Net Lease Inc 執行長 Michael Weil 表示，公司在第三季持續完成股東期望的優先事項，包括整合 Modiv Industrial 的收購案，並加速減少辦公物業的曝險。

Opendoor：財報好壞參半與長期策略

房地產科技公司Opendoor（股票代碼：OPEN）於 11 月 5 日公布的第三季財報表現好壞參半。該公司股價在過去五天內大跌約 30%，截至週二收盤報 1.31 美元，跌幅 7.1%，也已逼近其 52 週低點 1.26 美元。Opendoor 的 RSI 值為 25.5，顯示出嚴重的超賣訊號。Opendoor 執行長 Kaz Nejatian 指出，自 Opendoor 2.0 戰略啟動一年以來，他對公司的長期發展比一年前更有信心，正致力於建立更強大、更有能力的公司。

Gladstone Commercial Corporation：租金收益穩健

另一家房地產投資信託公司Gladstone Commercial Corporation（股票代碼：GOOD）於 11 月 3 日公布的第三季每股 GAAP 虧損為 0.11 美元。該公司股價在過去一個月下跌約 22%，截至週二收盤報 10.06 美元，跌幅 1.6%，同樣接近其 52 週低點 10.02 美元。Gladstone Commercial Corporation 的 RSI 值僅為 20.8，是三檔股票中超賣程度最深的。Gladstone Commercial Corporation 執行長暨總裁布茲·庫珀（Buzz Cooper）表示，公司的財務表現反映出穩健的營運成果，主要來自旗下物業的高出租率、租金收取與增長、具增值效益的房地產投資，以及成功的租戶續約能力，使營收保持穩定。

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