Index Industries獲5千萬美元注資 藉區塊鏈開拓美國房地產投資新局

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

新創公司 Index Industries 近期宣布完成 5,000 萬美元種子輪融資，由知名風險投資公司光速創投（Lightspeed Venture Partners）領投，Polychain Capital、Galaxy Ventures 與 Wintermute Ventures 等機構亦參與其中。這筆資金將用於開發房屋市場基準、相關基礎設施以及更廣泛的金融科技能力，目標是透過區塊鏈技術，為高達 55 兆美元的美國住宅房地產市場創造新的投資機會。

Index Industries 致力於打造以指數為基礎的金融產品，讓一般投資人也能更容易接觸美國住宅市場。該平台整合了房屋市場基準、代幣化（Tokenization）基礎設施，以及機構級房地產專業知識。代幣化是指將實物資產（如房地產）的權利轉換為區塊鏈上的數位代幣，使其能像股票一樣被分割、交易，提升資產的流動性。這項創新也將區塊鏈技術應用於房地產領域，簡化傳統上複雜且流動性較低的房產投資過程。

該公司開發的 USHP Index 是一個專有基準，將每日計算並整合現有主要房屋指數的資訊，旨在追蹤美國住宅物業價格的變化。有別於傳統房地產投資工具如不動產投資信託（REITs），USHP Index 的設計更直接反映廣泛住宅房價走勢。平台上首款產品 USHP 預計將由 USHP Limited（一家英屬維爾京群島公司）發行，提供與 USHP Index 掛鉤的金融曝險（financial exposure），讓投資人可以透過此產品參與房市波動。

USHP Limited 計劃於 2026 年在以太坊（Ethereum）區塊鏈上推出此產品，並預計在 2027 年擴展至 Solana 區塊鏈。值得注意的是，這款 USHP 產品不代表直接擁有個別住宅物業，而是透過區塊鏈基礎設施，提供追蹤房價指數的金融曝險。Index Industries 將負責基準管理與技術支援，但不涉及產品的發行或銷售。此產品主要鎖定美國境外符合資格的非美國人士，且相關證券未依美國證券法註冊。

Index Industries 的共同創辦人兼執行長 Josh Rosenthal 曾任職於 Polychain Capital，而共同創辦人兼董事長 Brian Hardecker 則是 Longmark Group 的創辦人兼執行長，Longmark Group 管理著約 20 億美元的資產，Hardecker 過去亦曾任職於 Blackstone Real Estate。光速創投合夥人 Justin Overdorff 指出，將 55 兆美元的資產帶上鏈，需要傳統機構的基礎設施，而 Index Industries 正彌補了這一塊空缺，結合了傳統機構的嚴謹性與可擴展、安全、合規的技術。