老宅延壽補助上路　最高400萬元5月底開放申請

文／住展雜誌 MyHousing

「老宅延壽機能復新計畫」補助辦法，預計將於5月底由各地方政府正式受理申請。內政部部長劉世芳表示，本次計畫鎖定屋齡30年以上的住宅，全台約有3,000棟老舊建築可望受惠，盼透過修繕與設備升級，提升居住安全與生活品質。

內政部指出，行政院已於今（2026）年3月核定該計畫，並編列50億元特別預算，執行期程至明年12月31日止。中央除提供補助外，也將全額支應地方政府成立專業服務團的經費，同時規範主要建材以國產品牌為優先，期望帶動內需產業發展，並呼應2050淨零碳排政策。

依規定，民眾申請補助前須先完成建築物結構安全評估，才能提出後續修繕申請。整體補助以改善室外公共空間為優先，並可搭配室內安全優化項目，全面提升住宅機能。

在補助內容方面，室外項目涵蓋增設電梯、立面整修、違建與老舊招牌拆除、公共管線更新、屋頂防水隔熱及無障礙設施改善等。其中，增設昇降設備最高可補助400萬元，立面修繕最高300萬元，其餘項目則約40-50萬元不等。

室內補助則著重居住安全，包括扶手加裝、防滑設施、高低差改善、防墜設備，以及水電與燃氣管線更新等。每戶補助上限為20萬元，若住戶為65歲以上長者或弱勢族群，最高可提高至30萬元。

此外，該計畫也整合多項跨部會資源，包括屋頂太陽光電設置、節能家電汰換補助，以及居家無障礙改善服務，從硬體到設備全面升級，打造更安全、節能且友善高齡者的居住環境。