中國大票五星飯店待售 「85%賣不掉」業內估：今年恐過半破產
在中國經濟疲軟之際，飯店旅宿業也出現危機。不僅中國飯店業的連鎖大品牌如錦江、首旅、華住、格林等，在2024年前三季營收或淨利潤紛紛下滑。更慘的是，有大票五星飯店都在2024年歇業或等待出售，卻賣不出去，高達85%最終流拍。對此，有業內人士認為，2025年恐怕會有一半五星飯店破產。
據中媒《新浪財經》報導，大多數飯店業在2024年的日子都不太好過。據亞洲旅宿大數據研究院的不完全統計，2024年1-7月中國全國共342個高端五星飯店被拍賣，其中高達85%最終流拍。
例如位於山東的藍海酒店集團，曾擁有80多家中、高端酒店，曾躋身於中國飯店集團六十強，但截止2024年7月，資產負債率已高達107.99%，58個酒店項目被拍賣、但無人問津，竟全部流拍，在2024年11月被裁定進入破產重整程序。
同時，還有一大票五星飯店也在2024年歇業或等待出售，包括住宿一晚價格高過3萬人民幣（約新台幣13.6萬元）的北京三里屯瑜舍酒店，已正式關閉。北京索菲特大酒店釋出售賣訊息、報價28億元人民幣（約新台幣127.7億元），佛山地標級希爾頓酒店也在拍賣，報價15億元人民幣（約新台幣68.4億元），東莞曼佧特國際大飯店則標價1.76億元人民幣（約新台幣8億元）。
根據STR的數據，截至2024年9月，中國內地飯店的年度RevPAR（每可售房收入）、ADR（平均房價）和OCC（入住率）也分別同比下滑6%、4%和2%，ADR更是連續3季出現負成長。
事實上，《新浪財經》指出，當前中國酒旅業的真正困境，恐怕還是源自結構性問題。供給端方面，數據顯示，截至去年中國酒店數量與客房數已達到疫情前的102%與98%，2025年上半年更新開業2.3萬家酒店，新增客房約100萬間，供給規模持續擴張。但需求端的復甦明顯跟不上腳步，去年上半年國內旅遊人次與收入僅恢復至疫情前的89%與99%，人均出遊花費也仍低於2019年水平。
此外，商旅需求一向是支撐酒店業務的重要支柱，據估計占比高達60%，但在經濟下行壓力下，這塊業務恐怕也很難在短期內恢復元氣。種種跡象表明，當前中國飯店旅宿業正深陷供需失衡的泥淖。對此，有資深業內人士認為，2025年恐是中國飯店業集中轉讓的一年，預計至少過半飯店會破產。
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