告別軍涯勇闖房仲業！ 永義房屋黃怡靜靠5168高效成交900萬宅
黃怡靜去年10月在5168成交一組客戶，令她印象深刻，不免讓人相信「房子，真的會找主人，有緣分才能遇見彼此。」
真正實現「下樓看房」？ 客戶上5168敲黃怡靜看房速配成功
黃怡靜說，這組客戶是對年輕夫妻，育有兩子，其中一位已上國中。客戶想換房的動機主要有兩點：第一，是原本家裡住的為兩房格局，只有一間衛浴，家中成員共四位。幾年居住生活經驗下，仍會發生家人互搶廁所的狀況；另一則因有一輛車，但當初購買這戶的兩房格局，建商並無規畫汽車停車位，四處找尋停車位變成不得不的日常。
兩人原打算以現有居住的兩房「以小換大」，想要再買一間，甚至直上三房格局。某日，夫妻在網路上無意看見黃怡靜在5168的刊登廣告，是間位在高雄仁武區一處社區的兩房平車物件。他們定睛一看，忽然發現這間房其中的玄機，於是立即與黃怡靜預約看房。
黃怡靜回憶笑說：「明明我是負責這間房屋的房仲，但客戶好像比我更還熟這間房子。」直到看房日，這才真相大白。這對夫妻竟然是從該社區內出來迎門，原來這對夫妻他們現居住的房子、與看上的戶型，正巧都在同個社區。
黃怡靜提到，這間刊登在5168，兩周內這組客戶敲她帶看，又客戶因早已熟稔社區周遭的生活環境，加上格局與原先相似，也有車位可停車，一切條件均符合情況下，約在看房兩天後，最終以900多萬順利成交，如此成效和緣分，是黃怡靜始料未及的。
黃怡靜觀察南部房市：價格回落、房源多元 現正值自住進場好時機
談及房市近況，她認為雖然現在央行打炒房，似乎未見明顯鬆綁跡象，且中南部去年的交易量確實受到政策影響。不過，像是上面這對夫妻的買房故事，因足夠瞭解自身購屋需求、動機明確，再經她分析判斷後，仍可為自住客在預算可控範圍內，找到解套方法，尋得適合的房子。
黃怡靜說，使用5168平台將近2年的時間。當初，經過同事們口耳相傳，持續使用到現在。黃怡靜大讚5168「一鍵搬家」功能，她說這功能可快速從別的已上架物件平台，將其中的「文字」、「照片」等直接「無痛移植」至5168平台，大幅降低房仲，必須上架大量物件的作業時間成本。
即將邁入3字頭的黃怡靜透露，自己上份工作為職業軍人，軍旅生涯大約7、8年時間。進一步探詢得知，她坦言雖然軍人生活、薪資表現等，相對穩定許多；但當時無非希望趁自己還年輕，藉此換個跑道，多方嘗試挑戰自我。至今從事房仲業，僅兩年有餘，如今面臨房市交易表現不如以往熱絡，但黃怡靜不畏嚴峻困境依舊保持堅毅初心，持續為客戶服務下去。
黃怡靜提到本身為屏東人，數年前搬至高雄楠梓居住，也在當地買房落地生根。介紹房源時，能如實將自身累積的實際居住體驗，與客戶分享。從數據上來看，去年南部縣市部分房屋價格有些回落，與兩年多前「新青安」推出後的火熱景況，相去甚遠，黃怡靜表示正是想買房自住的民眾看房的好時機。如今賣方壓力相對較大，釋出房源或屋況較為多元，買方可藉此多看多比較。
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