七期高端生活全面成形 2025年飯店、商辦、住宅、消費千億開發齊發

文／朱福山

被譽為「台中曼哈頓」的七期重劃區，正迎來關鍵轉折。2025年不再只是藍圖實現的節點，更是全線齊發、量能爆發的一年。從頂級住宅、國際飯店、摩天商辦到高端餐飲與娛樂空間，總計公開或預備進場的開發案總量體突破千億元，七期從規劃願景正式走向全面成形。

七期本就擁有誠品480、新光三越、大遠百、老虎城等大型商場與「鹽之華」、「Forchetta」等米其林級餐廳，構築完整生活機能。如今，隨著超高層豪宅、跨國飯店與品牌百貨同步進駐，再度推升生活層級與國際含金量，確立其作為中台灣第一都心的地位。

寶璽、豐邑領銜 高端住宅再進化

住宅市場方面，寶璽建設攜手日本Nikken Sekkei（日建設計）打造地標級超高層案『寶璽天讚』，基地面積逾1,200坪、規劃100至130坪產品，總銷金額達140億元。該案為新市政中心內唯一面南、擁有最大棟距者，上半年已創下中台灣億元級成交冠軍紀錄，為七期住宅躍上國際舞台的重要指標。

豐邑集團亦推出兩大開發案，包括位於惠中路、市政路口的53層複合摩天大樓，B1至9樓規劃自營百貨「豐生活」，樓上為高規格辦公空間；另一案則位於河南路、市政路口角地，總基地面積逾2,500坪，預計興建兩棟樓高45層住宅，邀請國際設計團隊Cheng Chung Design操刀，推估總銷金額達400億元。

國際品牌齊聚 打造高規商業場域

在商辦與商場領域，台北101首度跨出台北，與國泰人壽攜手推出『國泰置地台中』，由Gensler操刀設計，總開發面積4.7萬坪，預計2030年啟用、由台北101團隊營運，將成為中部新一代商業與消費地標。

飯店部分，凱悅集團旗下潮奢品牌「Andaz安達仕」酒店，樓高29層、地下8層，目前進入裝修尾聲，預計2025年下半年開幕；長榮集團亦於七期推出全新商旅品牌《采‧寓 halo house》，座落秋紅谷對面，鎖定都會輕奢客群。

消費升級 教育創新 七期全面開花

高端娛樂與餐飲亦齊頭並進，台北信義區高級KTV品牌「ONCOR」選定七期作為第二據點，由米其林主廚江振誠與Gēn Creative操刀餐飲內容。響餐飲集團則於七期南側開出「響板前燒肉」，橘色涮涮屋亦設立全台首家獨棟旗艦店，並邀日本建築大師丹下憲孝操刀設計。

七期也引進創新教育資源，哈克尼斯國際實驗教育機構導入美國「圓桌式教學法」，以小班討論培養孩子的表達與批判思維，開創生活圈中全人教育新格局。

基建到位 城市軸線正式串聯

在交通建設方面，市政捷運G9-1聯開案由冠德建設與中鹿開發共同推動，預計2025年動工，引入環球購物中心與凱悅飯店。市政路延伸工程第一期亦於2025年5月通車，預計2026年底全線完工，將七期向西接軌中科與台中國際機場，進一步鞏固其都會中樞地位。

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔指出，2025年對七期而言，意義不只是個案量體爆發，而是整體機能、產業、建設與國際品牌「四軸共振」的重要年份，標誌著七期從高端生活圈邁向國際級都心的實質轉型。

延伸閱讀：
台北101攜手國泰進軍中台灣　推升七期區域價值
台中七期供給告急 稀缺性引領房價續漲
生活機能成熟 頂級品牌搶進台中七期

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

開放式廚房 vs 封閉式廚房一邊是時尚大器、無隔閡的開放式廚房，做菜同時也能和家人互動聊天，空間感滿分； 另一邊是隔絕油煙、乾淨俐落的封閉式廚房，料理起來不用擔心油煙味飄散全屋。

對你來說，哪一種才是最對味的廚房空間？快投下你的一票！住展房市對決，沒有標準答案，只有你的態度！

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 七期高端生活全面成形 2025年飯店、商辦、住宅、消費千億開發齊發 】