西門町電影街成空租潮重災區 空租率達50%
民視新聞／唐詩晴、黃啟豪 台北報導
過去年輕人最愛逛的西門町電影街，現在成為商圈空租潮的重災區，整個武昌街二段，短短幾百公尺、就有約25家店面，招租中，空租率達到50%，在地人更透露，房東將租金調回疫情前價格，也是租不出去的一大原因。
西門町的電影街，過去可說是台北市，娛樂市場的重要樞紐，不過受到疫情重創，台北市的武昌街二段這一帶 ，成為西門空租潮的重災區，大紅招租布條高高掛，走一趟電影街，年輕人有感能逛的店，比空租的店面還要少。
民眾說，「這樣逛起來是感覺有啦，就是沒有開的店比較多。」、「感覺沒有之前熱鬧，因為之前我有來過一次。」、「我是在這邊工作，出租的 就貼轉讓的店面很多，是有衰退景氣跟以前比起來是有差。」
逛街人潮稀稀落落，附近店家也越開越晚，過去誠品複合式商場、樂聲影城和in89豪華影城所帶來的群聚效益，早不復見，轉角由夾娃娃機店，租了10多年的黃金店鋪，今年也黯然退場，短短幾百公尺，就有多達25家店面，掛起招租廣告，整體空租率高達50％，房東將房租漲回疫情前的價格，也讓有意承租的人，打退堂鼓。
房市專家黃舒衛說，「不管是因為疫情的關係，或者是去年三級警戒，對於休閒娛樂場所的管制，所以我們看到電影街，這邊的來客量大幅漸少，一些黃金店面的空租狀況是最嚴重的，甚至在後面比較冷門的商圈地段，空租率甚至已經過半都有。」
電影街過去景氣好時，單坪租金行情，能到3000以上，疫情後，每坪落在1500～2000元，就連專門租給小配飾、手機用的騎樓店柱，因為承租成本低，行情都高於一般小店，只能盼著邊境解封，國際觀光客回流，早日找回以往的榮景。
留言 1