全台最大自辦都更案｜台塑總部最快明年啟動　市值翻倍上看千億

【財經中心／台北報導】台北市民生敦化路口、6380坪的台塑總部大樓將進行都市更新，預計年底搬遷完畢，最快明年上半年拆除，未來將興建兩棟商辦和一棟住宅，2028年完工。不動產業估台塑總部大樓都更後市值翻倍、上看千億，將是全台最大的自辦都更案。

台塑總部大樓歷史已逾40年，4600名員工近期已陸續搬遷至內湖新辦公大樓，預計19日搬遷完畢，20日起改在內湖辦公室辦公。

除台塑總部大樓自辦都更，敦化北路沿線多個都更案也陸續啟動或完工，如全球人壽、冠德民權、西華民生、國泰寰宇、國泰世華敦北等，都更總量逼近2千億元，被稱為台北市最熱門的「都更一條街」。

為了配合敦北總部都更，台塑企業以187億元買下內湖「T．CBD」三棟商辦大樓，當作臨時新總部。「台塑內湖大樓」三棟大樓面積近3萬坪，全面採用人臉辨識系統自動打卡。

台塑敦北總部的都更規劃，未來維持現有前段二棟A級商辦大樓（地上22樓、地下5樓、樓高約90公尺）、後段一棟高級住宅大樓（地上22樓、地下3樓、總戶數約100戶），全部樓地板面積5.8萬坪，原本中庭區域的封閉停車場將改設計改為開放綠地。

敦北總部都更新大樓完成後，企業管理中心、行政中心以及四大公司決策、營運等核心單位回歸，部分後端運作事業單位繼續留在內湖大樓。

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