南市都發局發布施政新藍圖 多元興辦台南公宅、實踐城鄉區域均衡發展
台南市府都發局5日舉辦年終施政成果記者會，都發局長徐中強表示，除積極配合各項國家及市政重大建設，擘劃最適都市發展與成長管理計畫，並積極針對現行都市計畫問題，作通盤性的檢討解決，有效落實施政成果與全體市民共享外。將致力於維護居住正義推動各項住宅政策，將以務實多元方式興辦台南公宅，在不增加市府財政負擔原則下，照顧市民居住需求、落實居住正義，朝宜居城市願景邁進。
徐中強指出，都發局配合行政院核定南科三期擴建計畫，積極辦理都市計畫變更，並於今(112)年6月公告發布實施。未來在84.5公頃之南科三期基地，將引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業，創造約392億元年產值及4,900個就業機會，達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。
另外，配合教育部活化位於中西區民權路、和緯路、華平路之學產地辦理都計變更案，將30公頃之閒置學產地，轉型規劃為台南科技產業專區。目前都市計畫於內政部審議中，預計明(113)年度將接續啟區段徵收籌備作業，後續俟區段徵收、招商作業完成後，預期可吸引300家進駐廠商、創造7,800個就業機會及550億元產值，開創出中央、市府、私地主、承租戶、市民、產業界之多贏局面。
值得一提的是，首座公辦都更台南公宅二空新村A區公宅75戶結構體完成舉行上樑典禮。本案於2022年榮獲「國家卓越建設獎」最佳社會住宅類金質獎，為開創台南首座取得國家卓越建設獎之都更台南公宅。後續包括精忠二村公宅、小東公宅等也將陸續完成結構體工程，台南公宅藍圖已逐步實現。
目前全市興建及規劃中的台南公宅可提供約8,138戶，其中透過都更容積獎勵可無償取得約1,264戶，另可取得公設用地7.75公頃及完成公設開闢，總計透過公辦都更容積獎勵可為市府節省公帑約200億元，今年亦成功獲國土管理署補助經費，增加安平區崇義新村、南區警察新村、新營區金華段及南區喜樹灣裡住宅基金土地等公辦都市更新案，未來也會持續盤點新的基地，積極推動公辦都市更新政策，無償取得公益設施、完成公設開闢等，除活化土地外，亦可減輕中央與地方財政壓力。
徐中強強調，今後將以地方與社區為核心，透過由下而上自主參與的精神，及凝聚地方社區與社群之共識和力量，萃取與創造每個地方社區價值與獨特魅力，逐步實踐大臺南城鄉區域均衡發展，以行動陪伴和支持地方社區邁向永續發展。
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