京華城20%爭議容獎恐成未爆彈？苗博雅：轉手後仍可主張
Newtalk新聞
中石化旗下子公司鼎越開發涉京華城弊案，中石化與子公司鼎越開發昨宣布，啟動出售京華城土地，並以容積率728%為基礎。不過，社民黨台北市議員苗博雅今（9日）表示，京華城違法自創的20%容積獎勵在台北市現行都市計畫書沒撤銷或更正，未來賣給新買主後，仍可主張恢復。台北市長蔣萬安說，只要判決書上明確指出20%容獎違法，調查小組就會依相關程序作出決議。
蔣萬安下午赴台北市議會進行施政報告並備詢，苗博雅質詢指出，北院已認定京華城自創20%容獎是違法，中石化昨發布重訊稱有意售出該土地，但是否有與北市府溝通？蔣萬安坦言，並沒有。
苗博雅提到，據2021年11月1日北市府核定公告的細部都市計畫，京華城違法的20%自創容積獎勵，至今仍在北市都市細部計劃裡，沒有經過撤銷或更正。
苗博雅說，目前京華城掛件進來稱這20%先不使用，「變更設計取消容積獎勵樓地板」，但這次變更設計，賣給新地主後，能否再度再掛件進來並主張容獎？蔣萬安坦言，「理論上是……」，苗博雅直言，所以，這就是個未爆彈，若細部都市計畫沒修正，不管中石化賣給誰，該爭議永遠在。
苗博雅表示，法院判決該細部都市計劃屬於行政處分，據行政程序法第117條「違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部之撤銷；其上級機關，亦得為之。」蔣萬安說，只要判決書上明確指出20%容獎是違法，當然會依照行政程序法，進行相關程序，調查小組就會做出決定。
苗博雅提醒，法院已經清楚認定這是違法，也沒有京華城信賴保護問題，另都市計劃法第26條第一項「都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年內或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議做必要之變更。……」京華城細部計劃已發佈四年，本來按照職權就可以再檢討，在京華城土地轉手之前，蔣市府會不會取消細部都市計劃容積獎勵？蔣萬安回應，我們一定會依照判決內容且相關程序完備，調查小組就會做出決定。