老宅延壽「內外兼修」／當心「4種情形」無法補助 勿錯過最晚申請時間
好房網News記者林和謙／台北報導
內政部「老宅延壽」政策積極推動，在「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」中，其中編列50億元特別預算，內政部規劃3年內協助600棟屋齡達30年以上的4至6樓集合住宅，及6樓以下的透天住宅進行適當修繕，其中公寓的公共空間修繕部分，最高每棟可補助960萬元。不過內政部也點出「四種情形」不可以申請補助，民眾要多加注意。
內政部說明，此次「老宅延壽」補助對象主要針對屋齡達30年以上的合法建築物，屬4至6樓集合住宅，及6樓以下的透天住宅。其中申請公寓公共區域部分修繕補助，住宅使用比例應占1/2以上；申請公寓專有或透天住宅部分修繕則應全戶都做住宅使用，可進行建物室外的公共區域管線更新、立面及外牆磁磚修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設施，公寓公共空間修繕、最高每棟可補助960萬元；另外室內空間優化部分，則有扶手更新、高低差改善、地面防滑及防墜設施等，最高每戶可補助20萬元，如有高齡弱勢者，更可加碼至每戶30萬元。
內政部也提醒有四種情形不可申請補助，包括：公寓全棟為單一所有權人持有者；已請建照、拆照或地方政府認定須拆除的建築物；已進入都更危老程序（已報核或已申請）的建物；申請過其他相同補助項目者。
而在申請程序方面，包括：檢具文件向地方政府申請；地方政府審查核准施工（1年完工為原則）；送地方政府審查並備查；向地方政府請款。
此外，「老宅延壽」方案會在3年內（114～116年為期三年）執行，民眾最晚必須在民國116年（2027年）12月31日前，檢具相關文件向地方政府提出申請。
人屋雙老是目前國內的普遍現象，內政部主動出擊，開辦老宅延壽計畫，並優先至人口稠密及老宅分布較多的臺北市、新北市、高雄市、嘉義市等縣市展開巡迴說明，今（114）年底會先完成10場，明（115）年會陸續至其他縣市宣導辦理。內政部將透過專案管理顧問團並搭配簡易申請程序，協助民眾進行先期評估、整合作業及居家修繕專業輔導等，同時各地建築師公會也提供簡易諮詢服務，歡迎大家多加利用。
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