若降息恐牽動房市……「央行會被罵」？學者解析利率與信用管制決策
好房網News記者林和謙／台北報導
超級央行周到來，台灣時間11日，美國聯準會宣布降息1碼，也是聯準會今年以來連續三次降息，在通膨與就業市場疲弱之間取得平衡。至於台灣央行下周四（12月18日）將舉行今（114）年第四季理監事會，屆時政策利率與選擇性信用管制會不會有變動，引起關注；中央大學經濟系教授吳大任表示，以目前我國整體經濟與出口表現，預期下周的央行理監事會並不會降息，明年則可能「有一點降息空間」，不過仍需要持續觀察經濟情勢以及關稅談判的結果，至於信用管制部分，判斷央行也會暫時按兵不動。
我國近期的出口表現算不錯，加上AI、科技業帶動股市上漲，主計總處也預測今年經濟成長率會突破7％。吳大任說，雖然美國降息，但與美國相比，台灣的綠力仍是偏低，加上我國整體經濟情況，判斷央行下周並沒有必要去降息。
但吳大任提醒，現況台灣因受到AI、半導體浪潮，而推升出口及股市表現，但必須注意的是，國內科技業工作人口大約100萬人，僅占全體1,100萬工作人口的10％；且今年在美國關稅衝擊之下，包括傳產相關的諸多產業都受影響，也出現關廠的企業，無薪假人數也攀升，科技業好，其他產業低迷，「呈現產業兩極化」，並不健康，政府務必要多加注意。
今年我國央行若不降息，明年（2026年）可能有變化？吳大任分析，我國與美國關稅談判尚未明朗，尤其232條款半的導體關稅也未定案，明年的整體變化及經濟情況值得觀察，央行於明年或許有些降息空間。
吳大任指出，政府及央行近年來一連串政策，加上去年9月推出的第七波信用管制措施，已讓房市明顯降溫，若央行此次貿然降息，「恐怕會被罵又要讓房市升溫」，因此綜合整體經濟情勢，此次政策利率仍將維持不變。
至於選擇信性信用管制部分，吳大任表示，央行很關注不動產貸款集中度與房價變化，目前看來，不動產貸款集中度有稍降，但還是未達到央行預期目標，加上房價還是高，所以判斷此次信用管制措施還不會鬆綁。
更多好房網News→