不動產抵押權塗銷免出門　內政部攜手6銀行完成逾7,000件

文／住展雜誌 MyHousing

為提升地政服務便利性，內政部持續推動數位化措施，與多家金融機構合作試辦「網路申辦不動產抵押權塗銷登記」服務。內政部表示，截至今（2025）年止，國泰世華銀行、玉山銀行、台北富邦銀行、安泰銀行、凱基銀行及中國信託銀行等6家試辦銀行，已完成約7,300件線上抵押權塗銷案件，協助民眾免去臨櫃奔波，兼顧省時、省力甚至節能減碳。

內政部指出，過去民眾在清償房貸後，需自行攜帶銀行開立的清償證明或塗銷同意書，親赴地政事務所辦理抵押權塗銷。透過此次試辦服務，銀行可在客戶完成清償後，經由網路系統與電子簽章，直接向地政事務所提出塗銷申請，大幅簡化流程，也降低民眾與金融機構的時間成本。

內政部進一步說明，配合服務型智慧政府政策，自去年11月起正式啟動金融機構網路申辦塗銷抵押權登記試辦計畫，在兼顧資訊安全的前提下，建立完善作業機制。金融機構只要向內政部完成帳號註冊，並配合內部流程調整與人員訓練，即可提供線上申辦服務。

內政部感謝6家試辦銀行的積極投入與配合，讓線上申辦案件量持續成長。未來將視推動成果逐步擴大至更多金融機構，攜手打造更便捷、友善的地政服務環境，讓民眾在不動產相關登記作業上享有更智慧化的體驗。