新台幣1年期NDF見27字頭！專家曝央行預期利率、房市主旋律：沒做好一事恐扣分

繼5月暴力式升息後，新台幣兌美元16日盤中一度閃見29.49元，升值1.74角，創下自2022年6月8日以來，3年盤中最高。房地產專家何世昌今（18）日在臉書指出，台幣升升不息，一年期NDF（無本金遠期外匯）已經見到27字頭；另外，央行將明（19）日召開第二季理監事會議，何世昌除談及預期利率外，也提及今年房市的主旋律「沒有安可曲」。

何世昌今在臉書指出，台幣升升不息可以緩和輸入性通膨，有助於抑制國際油價上漲帶來的衝擊，但對出口廠商與壽險業傷害較大，而央行總裁楊金龍在匯率調控作法，近期被拿來與前總裁彭淮南作比較，孰優孰劣各有支持陣營。他認為，央行按自身步調、默默做就好，除非有重大宣示再開記者會就好，否則發新聞稿了事即可，因為一場準備不夠充份的記者會反而是扣分，無法安定民心。

針對即將到來理監事會議，何世昌評估，預期利率應該維持不變，至於房市政策方面，頂多針對限貸令管制對象作出微調、或維持既有基調不變，因此「第七波（管制）不會撤、第八波不會來」就是今年房市的主旋律，不會變調、更沒有安可曲。此外，何世昌也在17日的貼文中引述新青安相關數據指出，八大公股行庫的申辦狀況，截至今年4月，新青安共受理約11.9萬戶，受理總金額突破9300億元。

何世昌進一步說，其中以「台灣銀行」響應政策最積極，受理件數逾3萬件，佔比約4分之1；土地銀行也貢獻超過2萬件，排名第二；合作金庫則以約1.4萬件名列第三，「此情可待成追憶，現在申辦不容易。」他總結，現在新青安議題快速發酵，處在風口浪尖之上，公股行庫被架在火上烤，趁此時此刻申辦新青安說不定比較好過，等到風頭過後就難說了。

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