房屋稅2.0！首開徵稅額破千億 這縣市居冠
[NOWnews今日新聞] 為抑制囤房，鼓勵房屋有效利用，房屋稅2.0新制自去（113）年7月1日施行，今年5月首次開徵，繳納期間至5月31日止，但因適逢假日，順延至6月2日止。根據財政部統計，今年房屋稅開徵963.11萬件，年增1.95%，稅額達1028.42億元、年增12.87%，光6都稅額就占全國近8成，其中台中市件數增加最多，台北市則是稅額增加最多。財政部也提醒，若逾期繳納者，每逾3日按滯納數額加徵1％滯納金，最高加徵10％，留意繳納期限。
新北市政府稅捐稽徵處處長黃育民指出，鼓勵房屋有效利用及合理化稅負，房屋稅新制透過稅率調整，加重空（閒）置房屋持有成本，導引多屋族將空(閒)置房屋釋出至住宅及租賃市場；此外，並調降全國單一自住房屋稅率為1%，以減輕自住房屋稅負。不過，考量到新制第一年上路，讓民眾有緩衝期，財政部今日也宣布，自住住家用房屋辦完戶籍登記及申報期限，放寬至今年6月2日，只要在6月2日前完成，即可適用自住優惠稅率。
黃育民也說明，房屋稅2.0新制，自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權的使用權房屋並供該使用權人自住使用者為1.2%。但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率為1%。
非自住的住家用房屋如屬出租申報租賃所得達當地一般租金標準或繼承取得共有，稅率為1.5%至2.4%；如屬起造人持有待銷售房屋，於起課房屋稅2年內為2%至3.6%；其他住家用房屋為2%至4.8%。另外供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋，稅率為3%至5%；供人民團體等非營業使用房屋，稅率為1.5%至2.5%。
114年房屋稅課稅所屬期間為113年7月1日至114年6月30日，開徵總計963.11萬件，較去年年增1.95%，稅額1028.42億元，較去年成長12.87%，其中6都房屋稅開徵稅額占全國總開徵稅額比率近8成，與113年期比較，件數增加最多為台中市，增加3.94萬件，成長3.29%；稅額增加最多為台北市，增加約19.57億元，成長11.09%。
在全國住家用房屋部分，自住用房屋件數630.11萬件、稅額約296.30億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為65.43%、28.81%，其中全國單一自住房屋件數308.74萬件、稅額約110.13億元；非自住的住家用房屋件數175.15萬件、稅額為229.99億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為18.18%、22.36%。
至於出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得共有房屋件數18.46萬件、稅額為3.64億元、起造人待銷售5.96萬件、稅額為16.08億元、其他非自住住家用房屋件數134.95萬件、稅額為201.23億元、不計入全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率房屋件數15.78萬件、稅額為9.04億元；公益出租房屋件數18.76萬件、稅額為7.11億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為1.95%、0.69%。
財政部進一步說明，全國非住家用房屋部分，其中營業用房屋件數100.42萬件、稅額為388.69億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為10.43%、37.8%；私人醫院、診所、自由職業事務所房屋件數2.78萬件、稅額13.71億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為0.29%、1.33%；人民團體等非住家非營業用房屋件數35.89萬件、稅額為92.62億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為3.72%、9.01%。
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